金州二手房信息？大连金州二手房

房*和房产证抵押*哪个利息底呢

用房子抵押*利率和房*利率哪个高呢？

抵押*属于商业*，利息要高点

抵押*的*条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还*本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押*的，原房子抵押*已还款一年以上，*余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供*行认可的有效担保；*行规定的其他条件。

首先，按揭*和抵押*40万，20年。月还款按照基准利率6.6计算，每个月还款3006元，两者一样。

不排除因为个人资质利率有上浮的可能性。现在大多银行已经取消下浮了，所以别抱太大利率下浮的希望。

*年限原则上讲房龄加上*年限应不超过35年*人年龄加上*年限不超过65。抵押*最多20年。三者者取最小的那个。具体情况每个城市不完全一样，可能有所浮动。建议你可以找一个专业做这个得，比如二手房中介协助办理。利率或许会比较低，*年限或许会比较长。

抵押*利息高还是按揭*利息高

一般来说，只是一般来说，按揭*可能会有一定的*优惠政策，所以抵押*的利息应该会高一些，建议可以前往当地的银行咨询一下。各银行的按揭*的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的，在基准利率的一定范围内上下浮动。但是不同银行的抵押*的利率是各银行自己规定的，所以抵押*和按揭*哪个利息高需要看具体的银行规定。

补充资料

按揭*：”按揭”这一词原是地方方言，多见于*的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，*法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到*人名下，等还清*后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。”按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还*的保证，按月偿还*本息的一种*方式。分为个人住房商业性*(简称商业*)与个人住房公积金*(简称公积金*)。具体地说，按揭*是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得*，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果*人违约，银行有权收走房屋。

揭*利率就是指按揭*时所出的相关金额。

抵押*和按揭*哪个利息高

目前*期限5年以上商业*基准利率是4．90％，受限购限*政策的影响，各地银行对首套房*利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房*利率普遍上浮10％－30％。同期公积金*基准利率为3．25％，二套房*利率普遍上浮10％。

各银行的按揭*的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的，在基准利率的一定范围内上下浮动。

但是不同银行的抵押*的利率是各银行自己规定的，所以抵押*和按揭*哪个利息高需要看具体的银行规定。

拓展资料

一、*条件

1.房屋：

（1）房龄：一般10年，最长不超过15年;

（2）房屋类型：普通住宅、公建，公寓、别墅，厂房+地皮;

（3）地区：大连市内5区、开发区、旅顺口区、金州;

（4）面积：50平方米以上，旅顺、金州要求使用面积40平以上;

2.年限：

（1）*期限+借款人（抵押人）年龄≤50周岁;

（2）住宅*年限最长不超过30年，公建*年限最长不超过10年;

3.借款人年龄：18周岁≤借款人年龄≤50周岁。

4.个人信用记录：逾期情况一件一议。

5.*成数：

（1）住宅：5-7成;

（2）公建、公寓、别墅、厂房+地皮：一般为5-6成。

特别提示:第三方抵押*在原最高*成数另降10_，抵押人视同借款人考察（具体按银行规定为准）。

6.*金额：15万元以上。

7.*年利率：一般*利率为基准利率上浮10%;针对从未*过款的住宅*利率为：基准利率下浮15%。针对旅顺、金州基准利率上浮20%-30%（具体按银行规定为准）。

二、所需材料：

1.借款人及配偶身份证原件及复印件;

2.借款人及配偶户口簿原件及复印件（完整不缺页，集体户口须有首页）;

3.借款人婚姻证明原件及复印件;

4.房产证原件及复印件;

5.借款人及配偶收入证明;

6.储蓄存折复印件或储蓄卡流水（近六个月）;

7.*用途证明材料（—购房）;

8.私营业主和个体工商户另附所需材料：

（1）营业执照;

（2）组织机构代码证;

（3）税务登记证;

（4）近6个月的完税证明;

（5）近6个月的银行流水。

广州天玺湾具体信息

碧桂园天玺湾位于广州南沙核心枢纽进港大道东段，对面就是黄山鲁森林公园，东侧一公里就是港口。碧桂园是*最大的新型城镇化住宅开发商。在全世界都有很多的项目。

交通：

1.目前没有轨道交通，但是未来有规划的15号线。现在距离最近的金州地铁站4公里左右。

2.自驾环境很好，南沙港高速，进港高速，道路宽阔不堵车，如果在市区工作也是比较方便的。

开发商与物业：

开发商是碧桂园，上市大开发商，品质有保障

物业也是碧桂园自己的物业，也是专门服务高端项目的物业。

园林：

碧桂园是做园林非常优秀的开发商，项目内部园林绿化水系应有尽有；

前有小区配套湖，后有狮子洋

配套：

周边配套成熟，近享华润万家购物中心、步行街，星级酒店、餐饮名店、各大银行密集布局，南沙游艇会、高尔夫球会等圈层。但是项目现在只有几套联排别墅在售，洋房只有二手房在售。

大连 金州 二手房 哪的最好

步行街北部的“金都家园”不错，建议寄去看看。小区不大，但很清静。封闭式管理。多层的房子现在好像没有卖的，高层的有*的（小高层，11层顶。）。价格也还可以，7500左右吧。

再就是连大文润的房子不错，但价格好像也不低。上网查查就知道了。

大连市金州区金华小区房价4680每平,是贵还是便宜

你好！这个价格还没有我们周边县市的贵，能在一个海滨城市买到这么便宜的房子确实不错……不过每个地方的物价不同，建议你还是了解一下周边房价，了解一下相关配套，然后再做决定。

广州南沙房子限购吗

【算一算你家装修要花*】

现如今，*大多数城市都推出了限购政策了。这样一来，就导致许多手头宽裕的人有钱却买不到房子。那么，广州南沙房子限购吗？广州南沙有哪些热门楼盘呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、广州南沙房子限购吗？

广州南沙的房子限购。其限购政策为：以家庭为计算单位，广州本地的户口可以在当地购买两套房产，外地户口的只能在本地购买一套，而且必须要提供三年内连续缴纳的税单或者社保证明。此外，如果你想要在广州南沙购买不限购的房产，就可以选择公寓哦。

二、广州南沙有哪些热门楼盘？

1、碧桂园玺悦

楼盘地址：环市大道北南侧(碧桂园天玺湾旁)

物业类型住宅

建筑类型：超高层

开发商：广州融创实业投资有限*

参考单价：23,500元/m²起

销售状态：在售

优惠信息：部分房源送车位!

开盘时间：2018年12月上旬

最早交房：2020年3月

楼盘户型：三居(3)，四居(1)

产权年限：70年

物业*：广东碧桂园物业服务股份有限*南沙分*

2、阳光城丽景湾

楼盘地址：南沙区进港大道和环市大道交汇处(金州广场西侧)

物业类型：住宅

建筑类型：高层

开发商：广东逸涛万国房地产有限*

参考单价：17,000元/m²起

销售状态：在售

优惠信息：暂无

开盘时间：2018年12月上旬

物业*：阳光城物业

物业费用：2.8元/m²*月

绿化率：35%

容积率：2.8

3、南沙保利城

楼盘地址：市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)

物业类型：住宅

建筑类型：超高层

开发商：广州保祺房地产开发有限*

参考单价：18,000元/m²起

优惠信息：项目一口价单位底价1.77万元/平

产权年限：70年

拿地时间：2014年02月28日

物业*：广州保利物业有限*

物业费用：2.8元/m²*月

编辑总结：上文给大家介绍了广州南沙房子限购吗以及广州南沙有哪些热门楼盘的相关内容，希望可以给到大家一些帮助哦！

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

大连金州海天新界属于哪个社区

海天新界

金州区的楼盘

海天新界位于金州区五一路与国防路交汇处，金山宾馆对面。建筑面积尽14万平方米，由七栋住宅和一栋高档四星级酒店组成，项目紧邻商业中心区，生活娱乐配套极其完善，西瞰金渤海岸，四周均无视线遮挡，建筑是以新古典主义为设计理念的欧式简约风格，户型面积从50平方米到130平方米。海天新界是集海景、配套、区位、人文为一体的全新生活主张。

城区

金州区

楼盘地址

海天新界位于金州区五一路与国防路交汇处

总户数

960

装修情况

毛坯

项目介绍详细信息周边设施TA说

项目介绍

海天新界位于金州区五一路与国防路交汇处，金山宾馆对面。建筑面积尽14万平方米，由七栋住宅和一栋高档四星级酒店组成，项目紧邻商业中心区，生活娱乐配套极其完善，西瞰金渤海岸，四周均无视线遮挡，建筑是以新古典主义为设计理念的欧式简约风格，户型面积从50平方米到130平方米。海天新界是集海景、配套、区位、人文为一体的全新生活主张。

海天新界紧邻沈大高速公路金州出口，后面即是五一路，无论是出行还是去商业中心都非常便利，同时又与金渤海岸相邻，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”沿海经济带上，是市区的重要组成部分，目前*已经将此规划为未来金州的CBD，也就是中央商务区，未来主要的办公区域，海天新界所在地段可以说兼顾了商业、商务、娱乐、交通等多方面重要资源，西侧方向规划有大连新机场，新机场启用后，大连机场年旅客吞吐量将比目前提高近一倍，目前的大连周水子国际机场将规划成为货运机场。您可以想象一下，当往来的国际人群入住我们酒店的时候，海天新界所代表的是国际的生活理念和水准，同时海天新界的价值拥有更大的上涨空间，所以说买我们项目也自然是最好的升值保值方式。

海天新界周边生活配套非常完备，东侧为瑞泽园音乐广场，是平日饭后与家人休闲散步的好去处；北侧紧邻金山宾馆、游泳健身中心、东方渔港；步行到新玛特、安盛15分钟，车行仅需5分钟，交通非常方便，拥有多条公交线路包括：105路、106路、201路，方便到达各个区域。

详细信息

绿化率 35%

建筑面积 140000平米

开发商大连金开信都房地产开发有限*

周边设施

在五一路的不远处，有光明大市场，在项目的北侧还将有一个大型的农贸市场，使您非常方便的就能够买到新鲜的蔬菜水果。同时，小区内部也会有自己的菜市场和超市。

实验幼儿园、南山小学和122中学都是优质学校，让您的孩子在良好的教育下成长；在医疗方面，有口腔医院和长庚医院等各大医院保障您的健康生活。在周边还有多个家居广场，在装修和平日购买家居的时候会省掉不少麻烦。

海天新界交通图

海天新界住宅及公建围绕中心庭院沿周边道路布置，小区主要人行出入口位于南侧，主要车行出入口位于国防路一侧，中心庭院周边设环形车道，所有住宅出入口均围绕中心庭院布置，让您在回家路上能够完全欣赏小区内的景观。主要人行、车行出入口分开设置，形*车分流，最大限度的提高小区的交通环境和安全性。

在景观规划上我们有意的营造出台地和坡地及水系的利用，保证了每栋建筑的关联性与私密性，还使得整个空间立体起来，突出了社区的层次感。在园林间移步换景，强调了人的参与性，成树围绕着建筑，建筑隐约在树后，灵动的画面会时刻展现在您的眼前。水系主要位于中心景观区，涟漪的叠水池与圆形的喷泉池，寓意着日月变换，生命的流转。当慢步在小区内，潺潺的水声将陪您度过最美好的时光。

分享你的世界

*分享见解

，

点击发布

纠错

欠一身债没钱还不想失信影响家人？在郑州*来帮您！

逾期停息挂账广告

欠一身债没钱还不想失信影响家人？郑州*来帮你

*信用卡逾期广告

大家还在搜

二手房

阳光城

海天富地

海天新界

Hot

来YY，超多颜值主播，精彩视频看个够！

相关推荐

海天新界_相关楼盘

保利金香槟

法式园林楼盘

查看词条

吉祥福海豪庭

17层酒店式公寓

查看词条

中海万锦东苑

位于桂城核心地段

查看词条

香榭豪庭

重庆市南岸区住宅楼盘

查看词条

香榭水岸

中小户型热带风情社区

查看词条

凤凰水城红树湾

三亚普通住宅楼盘

查看词条

景苑家园

安国普通住宅楼盘

查看词条

御龙逸城三期

29栋高层住宅配套会所

查看词条

中南国际城

武昌企业总部区所在地

查看词条

万科华庭

高层商业住宅楼盘

查看词条

柏庄香府

具有顶级高端别墅产品

查看词条

皇达东方雅苑

深圳十大优秀住宅楼盘

查看词条

词条贡献者

该词条共有8人参与编辑，查看全部

词条有帮助，感谢贡献者

意见反馈权威合作百科协议

百度百科是免费编辑平台，无收费代编服务|详情

Baidu京ICP证030173号

编辑

传视频

TA说

目录

在

大连金州二手房

首先大连金州的总的房价大概是1500~1600-平，如果是3580-3630-平那就可以买开发区的房子或者是高档小区了。

在大连火车站周围的有：现代雅驻上周去看的16楼3300以下好像是卖完了.引领公寓3600多吧.旁边的也只剩下位置不好和面积大的15楼被阴3000的样子.胜滨花园b区有回迁楼2700多.只是税费挺高的但也很化算.

在恒达花园也有房子是普通住宅；类别：多层、小高层；

装修状况：毛坯；物业地址:金州区北山路82号；价格:起价:3150元/平方米；最高价:4050元/平方米；物业管理费: 0.50元/平方米·月；售楼处地址:大连金州北山路82号（103路妇婴医院站旁）；楼层状况:多层27(7层)高层3栋(13层)；周边配套:中小学:爱民小学,综合商场:爱民市场；（那里的房子很不错！！）

有信誉的中介*是：大连金州金桥房地产经济*

附注:

1.2005房交会成交额一览

春季房交会：商品房成交额5.7142亿元，二手房成交额1.21亿元。

夏季房交会：商品房成交额4.198亿元，二手房成交额0.62257亿元。

秋季房交会：商品房成交额6.18亿元,二手房成交额1.5679亿元。

2.此次参加房交会的10个旅顺楼盘共提供住宅3886套，总建筑面积达43.30万平方米。共成交住宅164套，成交额3982万元，成交面积13766平方米

3.金州展团也将携13家企业的15个楼盘集体亮相.未来一段时间，金州及旅顺的供应量都会达到三四百万平方米，房价也从去年的2500元至3000元的档位.未来5年大连湾地区规划*建设用地300万平方米，居住用地100万平方米。

4.7000元以上高档盘300万平方米的巨大供应量，令大连这一市场的投资前景不容乐观，竞争加剧局面将持续很长时间。

5.央行近期报道,因为持续高房价,国内居民购房*意愿降到最低