潮州二手房网？潮州点点房产网好不好

庵埠侨亨里二手房想看看侨亨里有没有二手房可卖

广东潮州侨亨里有很多二手房可卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

中山街道侨亨里小区

地址：庵埠镇亨利北路

买二手房原房东欠物业费影响现房主*吗

、付房款时留物业交割保证金

为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。

2、没留物业保证金这么做

(1)找中介。如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介*可以做到。目前华律网八大安心承诺中就有物业欠费先行垫付的内容。

(2)依法拒绝缴纳。《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：“物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。”因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费,，物业*应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。因此物业*现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。

买二手房，原房主拖欠物业费而产生纠纷的问题其实在签合同前就可以避免，即使住进去之后才发现原房主物业欠费，只要记住物业*是没有法律依据向现业主追缴的就够了。

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到华律网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。

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原房主拖欠物业费，与新房主有房屋买卖定金合同约定，由原房主负责，让物业找原房主，但新房主联系物业从交房次日起交费，物业不受理，物业要求针对新房主陈X一并缴清才予受理

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广东省潮州市潮安县彩塘镇岭头村哪里有房子出租

关于广东省潮州市潮安县彩塘镇岭头付哪里有房子出租，以下是从多个角度解答这个问题的几个方面：

1.房屋中介：可以通过房屋中介*来寻找出租房源。房屋中介*通常有大量的房源信息，可以根据租客的需求提供多种选择。可以通过互联网搜索或当地黄页等方式找到房屋中介*的*，咨询房源信息和租赁条件。

2.个人房东：在当地社区或街道的房屋租赁信息栏目、社交媒体等平台上，可以通过接触当地居民或房东来寻找出租房源。与个人房东直接联系，可以更加灵活地商谈租赁条件和价格，并且可以避免中介费等额外费用。

3.房屋出租平台：可以通过互联网房屋出租平台来寻找房源。这些平台通常有大量的房源信息，提供在线预订、支付等服务，可以更加便捷地完成房屋租赁。常见的房屋出租平台包括Airbnb、携程旅行、途家等。

4.当地房产*：可以通过当地房产*来寻找出租房源。当地房产*通常有丰富的房源资源和专业的服务团队，可以提供更加全面的房屋租赁服务。可以通过互联网搜索或当地黄页等方式找到当地房产*的*，咨询房源信息和租赁条件。

综上所述，可以通过房屋中介、个人房东、房屋出租平台、当地房产*等多种途径来寻找广东省潮州市潮安县彩塘镇岭头付的出租房源。需要根据自己的需求和经济条件进行选择，同时注意签订正式的租赁合同，确保租赁过程的合法性和安全性。

潮州小学入读需三年社保

为进一步规范义务教育招生行为，促进教育公平，维护社会稳定，保障符合在深就读条件的适龄儿童少年接受义务教育的合法权益，同时也为了使我区义务教育阶段公办学校积分入学方案更加科学合理，根据深圳市教育局《关于义务教育公办学校试行积分入学办法的指导意见》（深教【2013】100号）和《深圳市教育局关于做好2014—2015学年度义务教育阶段新生招生工作的通知》（深教〔2014〕99号）的规定，结合我区实际及2013年“积分入学”的试行情况，现制订并发布《南山区义务教育阶段公办学校积分入学实施办法（2014年修订稿）》。

一、积分项目

积分入学的对象包括所有深圳户籍学生和符合市*“1+5”文件规定的非深户籍学生，享受*相关政策优惠人员的子女按市、区有关规定办理。

按照市*“1+5”文件规定，结合我区多年的实践和实际情况，共设置4个积分项目，满分为100分。

（一）申请入读学生户籍情况（满分为30分）

1、深圳户籍分为3类（详见附表，下同）

2、非深圳户籍分为3类

（二）申请入读学生家庭住房情况（满分为40分）

同一套房屋原则上按照一个学制（小学六年、初中三年）的时间安排一次学位，连续提出申请的，学位紧张的学校不保证就近入读。

1、购房分为6类

2、租房分为7类

（三）申请入读学生计划生育情况（满分为20分）

按家庭子女数及申请者属家庭中第几胎的情况分为8类

（四）申请入读学生父母就业情况（满分为10分）

1、申请入读学生为深圳户籍儿童少年的，无需查验父母就业情况，自动赋予满分。

2、申请入读学生为非深圳户籍儿童少年的，需查验父母就业情况（有无劳动保障卡或营业执照），分为2类。

二、积分的核定

积分的核定分三步进行。第一步，家长按规定时间在区教育局招生系统网上按自身条件选择对应项目、类别填报相关信息。第二步，学校根据申请人提交的入学资料与网上填写的信息进行比对，验核材料后给予初审积分，并向家长发放书面回执（需由家长亲自签收）；第三步，由学校、教育局将申请入读学生资料分别报送*各相关职能部门，审核确认材料的真实有效性，学校再根据各职能部门的审核结果在招生系统进行终审确定（与初验信息不一致的需提前书面告知家长），系统自动生成终审积分，终审积分为新生录取的直接依据。

三、积分的使用与公布

学校、教育部门将按终审积分从高到低依次录取，直至各学校招生计划录满为止。家长在规定时间可通过区教育局招生系统网站查询录取结果和终审积分。

符合入读条件但未被录取到所申报学校的，由区教育局按终审积分从高到低调剂分流到周边有富余学位的公办学校或公益民办学校，不接受或主动放弃调剂分流的申请入读学生，教育部门原则上不再负责安排公办学位。凡在区属民办学校就读并通过资格审核的学生，享受*发放的学位补贴。

本办法自2014年秋季招生开始实施，相关细则由区教育局牵头制订，区属民办学校的义务教育招生参照本办法执行。

一、申请入读学生户籍情况(满分为30分)

1.深圳户籍分为3类

A：学生是学区内户籍(指学生户籍地址在本校学区图红线范围内，户主是学生父母)——30分

B：学生是南山区户籍——26分

C：学生是南山区以外本市其他区户籍——20分

2.非深圳户籍分为3类

D：学生本人已办理了居住证，且父母双方中至少一方是深圳户籍—20分

E：学生本人及父母均办理了居住证——18分

F:学生父亲或母亲是享受相关政策优惠人员——25分

二、申请入读学生家庭住房情况(满分为40分)

1.学区内购房分为6类

A：购一手房2年或以上(2012年8月31日前购，父母人产权51%以上，含申请入读学生的祖父母外祖父母购房，且业主与学生全家的户口在一起)——40分

B：购一手房2年以下(2012年9月1日后购房，且父母产权51%以上，含申请入读学生的祖父母外祖父母购房，且业主与学生全家的户口在一起)——38分

C：购二手房3年以上(2011年8月31日前购，且父母产权51%以上，含申请入读学生的祖父母外祖父母购房，且业主与学生全家的户口在一起)——36分

D：购二手房3年以下(2011年9月1日后购，且父母产权51%以上，含申请入读学生的祖父母外祖父母购房，且业主与学生全家的户口在一起)——34分

E：购合法集资房以及合法自建房(需提供街道办证明)——30分

F：购房，父母产权占51%以下的——30分

2.学区内租房分为7类(深户儿童本人及父母在深圳没有购房：①儿童户籍地址属于申请学校学区内的在原选项分值基础上加12分;②儿童户籍地址属于申请学校学区外的在原选项分值基础上加7分)

G：*周转房(属于转租户的一律不予考虑)——20分

H：申请入读学生的祖父母外祖父母购房，且业主与学生的户口不在一起——20分

I：租房5年以上(租赁合同在2009年8月31日前签订的，含单位宿舍)——15分

J：租房5年以下3年以上(租赁合同在2009年9月1日-2011年8月31日之间签订，含单位宿舍)——12分

K：租房3年以下2年以上(租赁合同在2011年9月1日-2012年8月31日之间签订，含单位宿舍)——9分

L：租房2年以下1年以上(租赁合同在2012年9月1日-2013年8月31日之间签订，含单位宿舍)——7分

M：租房1年以下(租赁合同在2013年9月1日后签订的，含单位宿舍)——5分

三、申请入读学生计划生育情况(满分为20分)

按家庭子女数及申请者属家庭中第几胎的情况分为8类

A：独生子女(含双胞胎)——20分

B：政策内第一胎——15分

C：政策外第一胎(指未婚生育有罚款手续的)——13分

D:政策内第二胎——10分

E:政策外第二胎(有罚款手续)——5分

F:政策外第三胎及以上(有罚款手续)——本项不计分

G:父母一方及学生都是*籍的——10分

H:学生是*籍的，父母亲都是深圳或内地户籍的——5分

四、申请入读学生父母就业情况(满分为10分)

1.申请入读学生为深圳户籍的(无需查验父母就业情况)—10分

2.申请入读学生非深圳户籍的需查验父母有无劳动保障卡或营业执照，分为2类

A：双社保(单亲家庭按双社保计分，但需查验相关法定证件或文书)或营业执照——10分

B：单方社保——5分

希望能够帮助到你，望采纳！

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些”坑”

潮州点点房产网好不好

简介潮州点点房产网点点房产网成立于2009年5月1日，是潮汕地区大型的集房地产资讯、建材家居装饰、业主社区论坛门户网站。

是本地老百性的置业顾问网站。

点点房产网现已成为广大用户找房子、找建材、业主交流的最佳网络平台。

一直以来，我们不断完善系统和提高服务质量，力争为客户带来更加方便、快捷、准确的房产信息搜索；最新、最全面的房产资讯报道；最好、最齐全的家居装饰商业服务；最强人气、最具人文体验和互动原创内容的论坛。

促进行业健康、有序、快速的发展，最终整合一切有效资源服务于整个社会。

点点房产网的服务宗旨就是围绕人们找房子——找室内设计——找建材装修——找家居用品——社区交流的需求，以我们强大的服务体系为依托，打造一个线上有机结合的交易服务平台，着重服务于人们的供求及娱乐需求。

线上，点点房产网拥有新楼盘、二手房、家居装饰建材、新闻资讯、业主社区论坛、等全面的信息服务，并通过强大的房源、家装搜索引擎为用户快速、准确的搜索渠道。

点点房产网通过多种途径为用户更全面、更便捷的服务，帮助您建立一个称心如意的信息服务平台。

据量子统计*于2010年4月1日至30日对本网站人气浏览量的统计，结果表明，平均每天的浏览量21346PV。

潮州二手房占地面积

820多亩。潮州市房产二手房有潮州恒大城，位于潮州市韩东新城，坐拥“一江两山三公园”。项目占地面积820多亩，162万㎡宏伟规划。潮州市，简称“潮”，广东省辖地级市，地处广东省东部，位于韩江中下游，东与福建省漳州市交界，西、南、北分别和粤东的揭阳市、汕头市、梅州市接壤。

潮州住房公积金提取需要什么条件

潮州住房公积金提取条件

符合下列条件之一的，可申请提取其住房公积金个人专户内的存款余额：

(一)离休、退休的。符合法定离、退休条件申请提取住房公积金时，在职人员提供离、退休证或离、退休审批表;失业(下岗)人员凭居民身份证申请提取住房公积金。

(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。申请提取时，提供与单位终止劳动关系的协议和劳动部门或医院(县级以上)出具的丧失劳动能力的证明。

(三)户口迁出潮州的。申请提取时，提供户口迁移证明。

(四)出境定居的。申请提取时，提供经签证的护照或定居签证。

(五)*亡或被宣告*亡的。由继承人(受遗赠人)提供*亡证明和与*者关系(赠与合同)证明。

(六)外来务工人员与单位终止劳动关系的。申请提取时，提供与原单位终止劳动关系的协议和本人身份证。

(七)购买自住住房(含经济适用房、二手房等)的。申请提取时，应提供买卖契约和购房发票或房屋所有权证书。

(八)新建、改建自住住房的。申请提取时，提交规划、建设部门允许新建、改建的证明。

(九)大修自住住房的。申请提取时，提交房屋安全鉴定管理部门或“中心”、所在地“管理部”认可的部门出具的房屋鉴定书或其他证明材料。

(十)偿还购房*本息的。申请提取时，提交购房*合同和上次偿还*的证明。首次可提取个人专户中的全部款项，在*期限内每年可申请提取一次，但每次提取的金额不得超过*余额。

(十一)房租支付超出家庭工资总收入的10%的。申请提取时，应提交房屋租赁合同、租金缴交和家庭成员工资收入证明，可一次性提取至租赁合同期满超过收入10%部分的租金。

按(一)至(六)项规定提取住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金个人专户;按第(七)至(十一)项规定提取住房公积金的，可以提取其个人帐户的存储余额，但不得销户。