天水二手房网，天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少
杭州三华园二手房均价*一平米
在售房源如下，仅供参考：
三华园凤起路中河北路地铁上改善型4房武林门商圈内
4室2厅、162.49平米、简装、低层(共16层)、南北、2002年建。
下城-天水二手房-三华园
杭州*寿桥小学（凤起校区），距离二号线中河北路站约201米，满五唯一，房本在手。
720万
44310元/平米
三华园2号线凤起路，能看见西湖，精装修大3房，随时看房！
3室2厅、158平米、精装、高层(共28层)、南、2002年建。
下城-天水二手房-三华园
杭州*寿桥小学（凤起校区），距离二号线中河北路站约201米，满五年，房本在手。
750万
47468元/平米三华园买房参考均价：40746元/平米。小区所在位置在下城天水商圈，杭州市下城区凤起路290号。小区附近教育资源有这些：杭州*寿桥小学（凤起校区）。杭州房价大约为：32326元/m_，三华园40746元/m_，小区和全市房价比差值为：8420元/m_，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要贵。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少
一．天水二手房房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人*家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网*house.people**/n/2014/1122/c164220-26073938.html
杭州白泽弄二手房均价*一平米
杭州买房均价是：32326元/m_，白泽弄54579元/m_，小区和全市房价比差值为：22253元/m_，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要贵。白泽弄参考均价：54579元/平米。这个小区的地段在杭州市下城天水商圈，杭州市下城区孩儿巷与延安路交叉口。小区周边的学校有：杭州*寿桥小学（孩儿校区）、杭州市春蕾中学（仙林校区）。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
白泽弄2房1厅56平精装装修南北
2室1厅、54.88平米、简装、高层(共7层)、南北、1997年建。
下城-天水二手房-白泽弄
杭州*寿桥小学（孩儿校区），距离一号线（往下沙江滨）凤起路站约480米，满五年，房本在手。
300万
54665元/平米
白泽弄长寿桥超高得房率3房送阁楼咯层高超高
3室1厅、83平米、精装、高层(共6层)、南北、1997年建。
下城-天水二手房-白泽弄
杭州*寿桥小学（孩儿校区），距离一号线（往下沙江滨）凤起路站约480米，满两年，房本在手。
480万
57831元/平米
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杭州麒麟街小区二手房均价*一平米
这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：
麒麟街小区 2室1厅1厨1卫 62.75m2满五且无个税。
2室1厅、62.75平米、简装、高层(共3层)、南、1988年建。
下城-天水二手房-麒麟街小区
杭州*寿桥小学（孩儿校区），距离一号线（往下沙江滨）凤起路站约341米，满五唯一。
350万
55777元/平米麒麟街小区二手房买卖参考平均价格为：55856元/平米。小区所在位置在下城天水商圈，杭州市下城区延安路与孩儿巷附近。小区附近教育资源有这些：杭州*寿桥小学（孩儿校区）、杭州*寿桥小学（凤起校区）、杭州市春蕾中学（仙林校区）。杭州房价大约为：32326元/m2，麒麟街小区55856元/m2，价格相差：23530元/m2，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要贵。
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杭州皇亲苑二手房均价*一平米
杭州房价大约为：32326元/m_，皇亲苑54906元/m_，小区和全市房价比差值为：22580元/m_，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要贵。皇亲苑参考均价：54906元/平米。小区所在位置在下城天水商业圈，杭州市下城区凤起路380号。小区附近学校有：杭州*寿桥小学（凤起校区）。下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：
皇亲苑3室2厅1厨1卫138.4m_普通装修
3室2厅、138.4平米、简装、高层(共7层)、南、1997年建。
下城-天水二手房-皇亲苑
杭州*寿桥小学（凤起校区），距离一号线（往下沙江滨）凤起路站约359米。
660万
47688元/平米
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在甘肃天水二手房抵押*房产证押在银行还是房管局
房产证抵押*，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押*的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资*，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资*不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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