上海搜房网二手房，搜房网的信息可靠吗
搜房网的信息可靠吗
问题一：北京搜房网的信息可靠吗，北京搜房网好用吗？还是可以的，上面的信息大部分都是商家发布的，都有*，可以自己打电话确认，不过大部分也都是机构发布的。
问题二：北京搜房网的信息可靠吗，北京搜房网好用吗？网站只是给你提供一个平台更多的还是需要你自己见到人在交谈中来判断，有些东西还是要靠个人的警觉的。
问题三：搜房网上卖的二手房可靠吗？有可靠也有不可靠的，看具体的情况而定。
问题四：北京搜房网的信息可靠吗，北京搜房网好用吗？搜房网的信息面涉及内容较广，新房、二手房、租房、短租、装修、金融等等，内容比较丰富，数据参考性还不错。
问题五：上海搜房网的消息可靠吗?不能说100%不可靠，但很多都是用来吸引客户的，建议和发帖的业务员确认，看业务员是否犹储或往别的房子上转，如这样八成是假信息。
问题六：请问通过搜房网买房可靠吗个人感觉房子这么大个东西还是不要网上买的好吧
问题七：搜房网上的房价可信吗房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、*染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
问题八：搜房网靠谱吗全球最大的房地产家居网络平台，网站访问量、用户关注度、全球排名No.1
问题九：搜房网的房价靠谱吗网络报价肯定不是最准确的，只是个参考价格。实际的以售楼处公示及优惠政策确定。
问题十：搜房网上面的楼盘信息准确吗 5分网站作为一个窗口，是释放信心的平台。所以一般来说会有滞后性，有合作关系的楼盘可能信息会比较准，可以注意下最近的动态更新时间，用那个时间做参考。最准确的就打案场免费400电话咨询吧~
上海严格规范二手房挂牌信息:链家将万套房源暂时性下架
继严查经营*、消费*入楼市、围堵“学区房”后，上海严格规范二手房挂牌信息。在此背景下，房产中介机构链家下架万套房源的消息也引发市场关注。
据媒体报道，3月20日当天，链家网在上海地区共显示二手房源1.6万套，而前一日线上房源还超3.8万套，近一半房源被下架。
为何在一夜之间下架万套房源？据澎湃新闻（*thepaper*）了解，二手房源大量下架背后，与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。
上海链家方面回应澎湃新闻称，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，及《上海市存量房房源核验及信息发布*作规范（试行）》明确，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。链家严格遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。
同时，链家方面表示，链家根据相关规定及时自查在售房源，对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理，待调整后再对外展示。
而对于为何会在3月20日当天房源量突然减半的原因，上海链家一份《关于房源发布合规性要求通知》显示，2020年12月15日起，经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟*的房源信息应明确标识房源核验编号及二维码。若未按规定执行的，上海市交易中心将采取：撤销委托备案、约谈、书面警告、罚款、网上房地产网站*、纳入诚信记录、暂停网签密钥等监管措施督促整改。至3月20日未核验房源将不在链家网和贝壳网展示。
根据上述《试行规范》，自2020年12月15日起，要求房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验，上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息，进*源信息校验的过程。网上房地产网站则将及时发布通过房源核验或复核的存量房房源信息，包括：小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、拟售价格、受托经纪机构、核验编号等。
澎湃新闻看到，不少链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称“亲爱的业主朋友，如果您发现您房子突然外网不展示了，那是因为现在二手房业主挂牌必须提供：房产证、身份证、产调，*房产编码，不能提供的就下架了”。
至3月23日午间，澎湃新闻从链家网官方看到，目前二手房源挂牌量逐步恢复至两万套以上。
上海严格规范二手房挂牌信息下，沪上多家房产经纪*正抓紧核验房源。上海中原地产方面回应澎湃新闻，自去年要求在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的时候，中原就一直在补存量房源的核验码了，因此目前现在在上海中原挂牌的房源基本都有核验码。澎湃新闻从上海中原*看到，目前其对外在售二手房源共计28878套。
对于房产中介房源挂牌信息的管理，3月以来也已多次强调。
3月3日，上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。
3月19日，上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。要求不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传；在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。
链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应上述倡议，并现场签署了承诺书。
上海二手房评估
你应该看一下交易中心出具的评估单，亲自看看是不是真的通不过。如果是真的不通过你又想省点税，只有找关系了，找关系花钱是必须的。2万块在这个年头已经不算多了，现在查的紧，很多人你给钱人家也不给你办，查出来人家是要丢饭碗的。但是这个钱事情办不成一般是全额退款的。
你的三个问题我无法做出很好的回答。①这件事是否真实：这样的事是有的。②你应该如何*作：算下通过通不过差距*，出2万块是否划算，划算的话就找中介帮你弄，并且收据写清楚办不成全额退款，（有的连收据都没有，因为帮你偷税漏税这样的事是违法的）③算正常吗？：很多时候中介都不推荐客户这么干，除非客户特别要求要这样弄，一般中介是不会帮你省这个税的，以前找关系很简单，但是现在查的特别紧，中介找关系也是要欠人情的，你付的2万块中介是一分钱都拿不到，中介愿意帮你这个中介也算是还可以了。
上海哪个二手房网站比较好
上海房产之门是上海房产门户网站，提供大量上海房产信息，包括上海租房（中介/个人）、上海二手房（中介/个人）等房产资讯
**fczm*/
上海二手房(shesf*)，专业代理上海地区中高租房、二手房买卖的房地产网站。
*shesf*
上海链家为何在一夜之间下架万套房源
上海链家在一夜之间下架万套房源有消息称，与去年开始实行的上海二手房新规有关。另外，上海市房地产交易中心办公室印发“上海二手房新规”，新规中上海要求查验真实信息，挂牌房源必须经过网上备案系统进*源核验获得房源核验二维码并明确标示。所以这也是上海二手房源数量突然腰斩的原因。
据悉，3月20日链家*在上海地区共显示二手房1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。目前链家上海的二手房源挂牌数量恢复至2万余套。对于链家在短期内大规模调整房源的情况并不是第一次发生，去年就有在1个月的时间内，下架房源高达2.38w+套。
扩展资料
此前上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》：
3月3日，上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。
3月19日，上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。要求不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传；在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。
链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应上述倡议，并现场签署了承诺书。
上海二手房*信息上海二手房*注意事项
现在互联网是走进了我们大家的视线，很多的信息我们都会从网上看到。买卖二手房的人，首选的信息源应该也是在网上，但是对于卖房子的人来说，发布*二手房的信息，也需要在大家认可的网站上发布，才会遇到精准的买家。那么，上海二手房*信息？上海二手房*注意事项？
上海二手房*信息？
1、房天下，房天下（FANG．COM）是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年全年搜房网（FANG．COM）PC平台用户浏览量和*访客数始终以较大优势领先竞品，排名首位。
2、淘房网，淘房网是一个提供淘宝式购房体验的二手房网站，隶属五八同城信息技术有限*旗下。*成立于2008年6月，2010年初斥资近百万购入域名推出淘房网（taofang．com）。淘房网主要从事二手房买卖租赁信息整合服务，独创的信用评价机制让顾客轻松体验淘宝式购房的便捷与放心。
3、亿房网，武汉亿房信息股份有限*旗下的亿房网创立于1999年，从*早期房地产网站中脱颖而出，并始终保持华中地区最大房产生活网站领先地位。经过十多年的专注耕耘，亿房网逐步确立了自己的优势地位和品牌影响力。
上海二手房*注意事项？
1、确认屋主真实身份：买卖双方在签订合同签，必须核实屋主身份的真实性，屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件，尤其在没有第三方有力保证的情况下，这个问题更应该引起广大二手房买家的注意。
2、查验房屋的市政配套：这里指的是房子的水电等方面，验房的时候要打开水龙头看看水质和水压方面的情况，观察电线，确认房子的供电容量，以免夏天开不了空调。顺便也打开电视看看能收到多少台。现在一般都安装数字电视，可看看屋主是否已经安装。
3、确认房屋面积：确认房屋的面积包括三个方面：建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。
4、注明付款过户时间：在实际*作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房地产的过户时间。
5、注明费用交接时间：一定要注电煤等各项费用的交接时间，精确到年月日，这是清晰划分责任的关键。
6、了解以后的居住费用：房子买下来了以后就是自己住，对小区的收费也必须做个全面的了解，例如关乎日常生活的水电煤是必须要了解的，此外还有物业以及停车费用的收取。
7、必须学会使用补充协议：买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦，这点重要。
综上所述，本文主要是讲述了上海二手房*信息，以及上海二手房*注意事项的全部内容，现在我们知道了作为卖家，我们发布信息一定要到专业的房产平台去发布，这样也会有更多的客户看到，专业的网站平台不仅限于本文所说的这几个，本文只是给大家提供一个参考。
为什么上海现在贝壳网找不到好的房源
可能是因为房源的增多，*没有系统的分类管理。
如果贝壳网找不到好的房源，可以考虑其他平台，像搜房、安居客、房价网、房老大这些都是发展了有一些年头的老品牌了而千万间独有的经纪人评分系统和房源五级分类就让房源的质量有一定的保证，当然，千万间上显示的房源和经纪人等级只是作为一个客观的公正的参考，真正选择的还是要用户自己定夺。
贝壳找房作为“科技驱动的新居住服务商，致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程，通过聚合、助力优质服务者，为三亿*家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修等全方位的高品质、高效率居住服务。
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