杭州个人房屋出租？杭州个人出租房屋流程
杭州个人房屋出租网哪个好
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现在很多租房都被搞公寓租下来，做成公寓，然后租给租客了。找个人房源还是有些难度的。
中介找房其实可以找到个人房源，直接和房东签合同，只是需要收取一些中介费。中介手上掌握的房源其实挺全的，如果自己时间和精力有限，又找到一个性价比高的房子，可以通过他们去找。
如果你个人找房，不想通过中介的话，可以上中介网站的个人房源看看，也可以通过实地找房，到小区楼下打小广告上的电话，或者通过豆瓣去找。
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请问杭州个人出租房屋交什么税
个人出租房要交的税还挺多的，综合来看在租金的5%左右吧。但是需要业主主动去申报，大多数房东都是没去的，这块税收也比较繁杂，监管的力度也不够。按道理来说，所有的都应该叫，实际情况是有的交了，有的没交。
个人出租住房所涉及税种繁多，每个税种的税率、计算方法、征税对象、扣除项目和纳税期限等都有所不同，小编今天整理了一下，共涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等税费。
出租房要交的税如下：
1.增值税
2.增值税附加税
3.房产税
4.个人所得税
5.印花税
6.城镇土地使用税
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杭州群租房政策租房的注意事项
如果在群租房的过程中，不太了解到底有哪些注意事项，也不知道有哪些相关政策，那么可能真的很容易错过很多补贴。大家如果想要找群租房，可以先关注杭州群租房政策以及租房的注意事项，看一下到底自己能够满足这些条件，同时也可以通过一些相关的政策，找到合适的补贴项目，减少各种租房的压力。
杭州群租房政策？
在杭州的群租房，一间出租房只能够住两个人，却不能够按照床位来出租。
1、一间出租房最多住两人
一套80平方米的公寓里竟挤住25个人，这就是传说中的群租房。昨天，市住建委会同市*局、市规划委、市卫生局等部门就群租发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过2人。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。
2、房屋不得按床位出租
《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。
3、2人与5平方米须同时满足
市住建委相关负责人强调，2人与5平方米的要求不是或，而是且。例如一间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。
租房的注意事项？
1、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的*，越详细越好。
2、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
3、同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。
4、至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金最好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。总之，要为自己的生活安排得留有余地。
杭州租房去哪里找
【算一算你家装修要花*】
杭州是一座美丽大都市，吸引来大批的的外来务工，而现在出门在外打工的人都是需要租房子的，除非你有属于自己的房子，那么，杭州租房去哪里找呢？一起来了解下吧！
一、杭州租房去哪里找
杭州租房可以去很多地方找，比如蘑菇租房、安居客、房天下、豆瓣租房小组、租房网、58同城、赶集网等等，这些都是现在口碑非常好的租房网站，和一般的中介租房经营模式比较，这些网站更加的方便。
二、租房注意事项
1、低价虚假广告要注意。当租房者经过报纸、网站等信息渠道见到所刊登的房屋租价显然低于其正常市场价格时，就需要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是一些不法中介为了获取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
2、房东个人情况查仔细。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要认真仔细。倘若是房东本人出面签约时，最好检查其房产证与身份证;倘若是帮助朋友出租房屋，那么必须要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。
3、承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时务必要清点好房屋内部设施如家电、家具等，同时在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其逐一列入到清单内。最好标明如果发生故障时维修费用由谁来承担，责任区分不清。
总结：以上就是小编介绍的关于杭州租房去哪里找的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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杭州租房平台哪个好
杭州租房平台好的有：房天下、58同城。
1、房天下
访问的人数算网站里靠前的，可以点击房产，出租房，选定租房区域，个人，这样才能找得到个人房源，而房源有显示图就是代表有图，这样也节省了看房的很多时间。
2、58同城
访问的人数算这些网站里面偏多的，所以有很多人在这边发布信息。但是网站上面的租房信息几乎都是中介的，不过可以点击房产信息，租房，选定租房区域，个人，这样就能找到个人房源，不需要中介费用。
网上租房注意事项
1、网上租房时，遇到图片美观，且房租价格低于同区域同类型房屋市价过多的房源，俗话说得好，一分钱一分货，不要相信会有天上掉陷阱的事情，就算这类房源是真实存在的，房东用低价出租一般都有理由的。
2、在没有对房东真实身份进行确认之前，千万不要将订金支付给房东，后续交定金时，必须与房东签订正规的合同，合同中需写明订金的金额、支付时间与用途。
3、网上租房信息多，我们很难判断租房信息的真假，因此与房东签订房屋租赁合同的时候，需提醒房东带上身份证及房产证等相关证明，如果房屋是房东*买来的，可以让房东带上购房合同，以此确认房东是否拥有该房屋的产权。
杭州个人出租房屋流程
出租房屋备案手续：
1、
房产证（房产证未办理的可以用购房合同）原件及复印件一份；
2、
房主身份证原件及复印件一份；
3、
租赁合同复印件一份；
4、
租住人员证件原件及复印件；
5、
房主本人（房主因事不能到的，需写委托授权书委托他人办理）
到派出所签署出租房屋治安责任保证书。
这样您的出租房屋才是受法律保护的。
如果房主不及时到派出所登记，*机关将对房主进行行政罚款的处罚。
如果房主不及时到派出所登记且出租屋内发生了治安或刑事类案件，
将视案情对业主处于月租金十倍以下的罚款并没收非法所得。
房屋租赁双方当事人应当办理下列手续：
（1）
出租人与承租人应当签订书面租赁合同。
（2）
租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，
到房屋所在地的区（县）级房地产管理部门申请登记备案。
属涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，
出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及一定的所得税。
租赁双方当事人申请登记备案时，
应当提交下列文件：
（1）
书面租赁合同；
（2）
房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，
出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；
（3）
当事人的合法证件；
（4）
经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，
须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；
（5）
法律法规规定的其他文件。
希望可以帮到你！
杭州租房子大概*合租的那种
杭州合租的话，如果是小区房，大概在1500-2500左右。如果是找的城中村合租的话，一般在1000-2000的样子。这个也是看房屋装修、看交通、看地段，每个位置都不一样，有便宜的，有贵的。
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