深圳二手房搜房网？搜房,链家和家家顺二手房中介哪个更靠谱
购买二手房哪个平台好
二手房好的app：
1、贝壳找房
贝壳找房2020最新版，拥有全面，真实的房源二手房信息，贝壳找房业务涵盖二手房，新房，租房等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求．海量真房源，省心上贝壳。
2、看房app
看房是一款基于地图位置，能让用户随时体验手机找房、参团看房的应用。北京、广州、深圳、武汉等全国主要城市的在售、待售楼盘一网打尽。找房、组团、参团、看房一键搞定。
3、房天下
房天下二手房（搜房网房天下）app是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。
4、链家
二手房租房买房新房，卖房找房子查房价的专业房产应用链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块提供全真新的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具、一键式房屋委托等。
5、安居客
安居客（安居客新房网）是一款手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供专业的找房体验。十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你挑选。
房地产信息网上面的数据是真实的么
网上房地产显示的数据才是真实的
分类：未分类标签：搜房博客|
喊出“我开盘你抄底”的江宁一楼盘7月11日正式开盘，推出120套房源，开发商当晚表示开盘当天，共计成交了约60套房源。但是截至昨天下午，南京网上房地产显示的数据是，总共只认购了29套，而按照南京市房产部门的规定，开发商在楼盘开盘后的7天之内必须上传认购数据，也就是说实际认购量也就这些，与开发商宣称的60套相差甚远。上周，同样是江宁的一家楼盘推出98套房源，宣称“热销六成”，但是昨天网上房地产数据显示，认购仅23套，仅卖了四分之一。
认购数据为什么一直变动？从认购状态转变为成交状态一般多长时间？……近日不少读者对楼市销售数据进行了质疑，为此本报记者进行了一次详细调查。
一些售楼处公示的房源销售信息真真假假，令人难以分辨。
是否造假？开发商*不承认
为何数据不一样，开发商开脱的理由很多，例如一家楼盘的营销负责人表示，人手不够忙不过来，目前已在积极推进数据上传事宜，很快数字就会更新了。
还有一些开发商也默认，是因为有些客户当时认购的，后来因为*等原因没有办下来，只好选择退房，“这个也不是我们造假，开盘当天确实有那么多人交了诚意金，但是一些客户没有考虑到实际情况无法购买，只能撤销。”一位销售员对记者说。
集中开盘7天内必须上传认购数据
实际销售套数为何与网上数据不一致？房管部门有关负责人表示，一般情况下，实际销售套数应该与网上数据显示一致，已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。
但是有些开发商在开盘的前几天由于集中签约上传，工作量大，时间来不及，最后导致数据滞后，房管部门出于人性化考虑，允许这种开盘房源较多的楼盘上传时间可以稍微宽松一些，但是这种滞后最多7天，超过7天的话，那么就算违规了。如果不是集中签订认购协议的，当天就得上传，这主要是保障买房人对房地产市场的知情权，不然你明明网上有房源可卖，买房人到了售楼处又说没有，这就是虚假认购的行为。
对于近期发生的开发商宣传数据与实际成交数据不吻合的情况，房产局商品房管理科有关负责人表示，不排除有部分开发商夸大其词，故意宣称热销来提升自己楼盘形象。但是也不排除确实因为*等原因，原来确实认购的房源又转为可售状态。目前，由于二套房*收紧，一些购房者在不清楚自己能不能*到款的情况下就交了定金，但是到实际办理*的时候却卡壳，只好将认购状态撤销掉，变为可售状态。
如果想获得真实的认购、成交数据，购房者最好自己去南京网上房地产查询，不要听信开发商的吹嘘，故意制造热销假象。
20天内不签订预售合同将转为可售状态
一些细心的购房者还发现，楼盘网上的认购数会变少，一些房源前几天还是认购状态，过几天又变成了可售状态。对此，该负责人表示，《商品房认购协议》只是双方对将来订立《商品房预售合同》的一种约定。双方要在认购协议约定的时间(20天内)内签订《商品房预售合同》。为防止开发商利用《商品房认购协议》进行惜售，网上房地产系统对认购后20天内不签订《商品房预售合同》的房源自动转为可售状态，签订合同的则变为成交状态。(记者沙文蓉)
二手房app哪个好
【算一算你家装修要花*】
如今互联网发达，消费者在购买二手房时，会打开房产APP网站搜索自己心仪的房源，了解二手房的详细信息。网上二手房APP很多，其中哪些二手房APP会比较好用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下二手房app哪个好。
1、吉屋APP
吉屋APP是由深圳市吉屋网络技术有限*开发的软件，*创建于2011年。吉屋APP已经覆盖了北京、长沙、重庆等全国72个城市，30万的房产经纪人加盟。提供二手房、新房等海量房源，专业经纪人一对一服务，房*计算器、税费计算器等多种服务。
2、搜房APP
搜房网是全球最大的房地产家居平台，*创建于1999年，业务覆盖全国330多个城市，一直引领者新房、二手房等领域的互联网创新。曾获得了年度影响力行业网站等多个荣誉。搜房网APP提供超过30万的新房和二手房，350万二手房经纪人在线服务、搜索地图找房、随着随地查房价等多项服务。
3、链家APP
链家网的上线时间是2009年，如今网上房源已经覆盖了北京、上海等全国42个城市，收录了超过6000万套的房源信息，拥有全国最大的真实房源数据库，承诺100%真实房源。提供亿元保障赔付服务，保障范围涵盖了二手房交易中存在的风险。链家网曾获得了传统企业互联网+创新奖，在二手房网中拥有很好的用户口碑。
小编总结：关于二手房app哪个好，小编就简单的介绍到这里了。二手房APP只是给消费者提供一个房源信息。大家在购买二手房的时候，还是需要进行实地考察，明白自己需要怎么样的房子，审核清楚房屋的产权信息等。一个靠谱的房产经纪人能够帮助我们节省时间和精力，但是我们也不能一味的依靠中介。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
深圳光明一号为什么那么多二手房在卖,项目有什么问题么
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待*房了，房龄30年的二手房就没法*了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
深圳购买二手房你应该避开哪些雷
一、选房
很多朋友包括我开始买房，首先就打开“链家”、“搜房网”等app开始看，左看看右看看，其实看不出来什么东西。买房不是租房，不能像租房一样的去看房子。盲目的看房会把自己累*，而且效率很低。所以首先，你得确定房子对你来说最重要的几个要素：
1、地段
买房的时候你得确定你买哪个区域吧，不能说哪个区域我都行吧，那你到时候看房得累*。是否一定要临地铁口、是否一定要临某条线的地铁口，这个很关键。有没有地铁口价格差别很大。
2、学位
深圳虽然教育质量不高，但是也有学位房，学位房差价很大。要根据家庭实际情况看看是否需要买学位房。
3、户型
这个问题很关键了，户型很大程度是由你现在的需求以及近五年内的需求决定的，而且户型是对你购房总价影响很大的因素。
4、年限
房子的年限不一样，价位差别也很大。这个地方说的年限，是指房子建成的年代距离现在的时间，不是指房产证拿地的年限。
5、配套
房子周围的配套也是你房子日后保值增值以及你自住是否方便的很重要因素。配套包括是否有大型超市、公园、餐饮等，意思就是生活是不是方便。还有一点，小区是否有花园。
6、楼层和朝向
楼层和朝向对价格的影响很大，低楼层的采光差，噪音相对来说大一些。朝向呢一般有限排序是：南,东南,西南,东,西,东北,西北,北。朝向涉及到房子的阳光照射，这个要根据地域来的。
二、看房
当你把你确定买房的几个因素和价格告诉中介之后，他会推荐给你房，把房子的大概情况包括结构、房子优缺点告诉你，然后把图片发给你。一般会挑附近几个小区的几套带你一起去看。
三、实地看房1、看房时间
白天。白天可以看出来一个房子光线是不是好，所以我很多时候会白天去看房，晚上可以看出来一个房子吵不吵，有的房子临街，一定要看看卧室晚上是不是会很吵。
2、物业
大的房地产*一般物业都很好，比如万科。但是在深圳，都是本土的小的房地产*，佳兆业物业就很好。
3、几房几梯
当然是梯比较多房比较少好，这样住户和人就少，电梯的不会那么挤。户型越大，房就会越少。
4、房子结构
房子是否方正,是否有浪费空间,房子结构是否合理,房子进深程度。
四、确定房1、讲价
房子肯定有一些讲价空间，你要对比其他已经成交和最近在售房子的价格，尽量把房子价格降低。如果能够买到那种急售的房是最好的，讲价空间比较大。如果一个小区有几套都在卖，你觉得都可以，那价格因素肯定是首要考虑的。
2、税费
深圳的话满五年且是家庭唯一一套住房会减免个税，如果是买家负责还*，就要找赎楼*赎楼，承担一定的赎楼费。最好的就是红本在手，没有欠款的房子。
3、交房时间
房子里是不是有租客、租约是否能马上解除，如果是业主自住什么时候能搬出来，都要事先了解好。
五、签约
选好了房子之后，准备签约之前，一定要让中介把所有的税费算出来。房子的过户评估价和实际价格不一样!过户评估价比你成交价一般都要低。
深圳租房去哪个网站好
深圳租房一般本地论坛网址比较靠谱，下面分享几个租房攻略：
一、找房渠道很重要
1、网上找房
随着互联网的发展，网上找房越来越受青睐。网上房源信息量较大，找房速度快，很多大型房产网站推出的个性化搜索，大家可以自由选择自己的租房需求，系统自动匹配合适房源，租房更轻松!另外，手机租房的方便快捷已被大众广为推崇。例如搜房租房网推出的租房帮租房，随时随地找房，没有空间和时间的限制，还有智能定位功能，身边的优质好房随意挑。
2、委托中介*
中介*房源信息量大，有经纪人帮助打理租房事宜，比较省心，但是需要支付一定的服务佣金费用;个别小中介存在*作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。
3、小区租房广告
通过张贴的小广告寻找房源，真实性较高;但是小广告覆盖范围小，房源信息较少，难以快速和自己的租房要求相匹配。
二、找房前先明确自己的租房要求(这点很重要)
很多租客一开始漫无目的的寻找，看到条件差不多的就急着看房，然后到处奔走之后发现不合心意，再重头开始找房。这种找房方法并非明智之举。建议在找房前，首先列出自己的找房要求，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求，筛选出最合适的，再联系看房。
三、切忌贪便宜而受骗
一些不法分子利用一些人贪图便宜的心理，标出极低的价格，诱惑人先交信息费，而真正交了费根本不可能有这样便宜的房子的!另外，这些利用租房骗取钱财的行骗者一般选择的都是最繁华的地段，如大学附近、写字楼周围等等。租房前可以向有经历的人讨教，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。也可以多方对比，要相信，天上不会掉馅饼，不能轻易相信。
租房常见问题
(1)租房到底该不该找房屋租赁中介?
租房者一般来说比较在意这个问题。中介找的好，可以节省时间和精力，短期内找到合适房源的机会比较大，自己也不用*心很多细节，适合初次租房者和无暇找房者。要仔细筛选，选择信誉可靠、资质完善的中介，服务质量和安全性较高。
(2)网上出租信息靠谱吗?
网上的房源信息量很大，要注意仔细甄别和筛选，也不排除会有虚假房源信息充斥网络。建议选择有实力的、专业的房屋租赁门户，信息量大、分类清楚、可信度高，会对个人房源和经纪人房源进行分类，有完善的审核机制的。
(3)怎样找房最省钱?
一是避开大商圈。中心区域租金一般是辐射地区的最高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高;二是合租尽量选择两居或者三居，分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制;三是找房时，对装修要求不要太高，配套设施完善便好。
搜房,链家和家家顺二手房中介哪个更靠谱
这几家都是国内房产中介的翘楚，信誉都不错。
之所以有人对他们的评价不好，是因为他们接受服务时的，业务员在素质上比较差。
他们的服务态度不好，甚至存在欺骗的行为，导致消费者的利益受到损失，让人对*失去信心。
所以，在选择服务时，一定要面对面的实地考察一下，才能受到好的服务。
本文链接：http://www.okyx8.com/html/87960379.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
恶作剧之吻2全集？恶作剧之吻第二部演员表
恶作剧之吻2为什么哪里都看不了(台版)《恶作剧之吻2》百度网盘高清资源* 链接: *pan.baidu*/s/1ZQ56rDutRtCU-BkdHl0hzw提取码: hrye 《恶作剧2吻》是*偶像剧《恶作剧之吻》的续集，由郑元畅、林依晨、汪东城领衔主演，改编自日本漫画家多田薰的《淘气小亲亲》。 该剧讲述的是一个单纯开朗的高中女学生——湘琴，自从在开学典礼上…
-
天津到深圳特价机票 天津到深圳飞机票查询时刻表天津到深圳飞机票价格查询
天津到深圳机票涨价原因 燃油附加费征收标准较以往有所提高。天津到深圳机票涨价原因是燃油附加费征收标准较以往有所提高。天津，简称“津”，别称津沽、津门，是**省级行政区、直辖市、*中心城市、超大城市。 天津到重庆机票特价机票重庆到深圳机票特价机票 1、天津到重庆机票2、有人知道天津16号到重庆的便宜机票哪里定吗？3、天津到重庆的机票*4、天津到重庆的飞机票的价…
-
特战先驱txt 特战先驱笫三部小说下载
特战先驱2电子书txt全集下载特战先驱2 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载： 内容预览： 第十二章北上 （一） 这天，周卫国随着逃难的人群进了一个小县城。 在经过一条街道时，周卫国突然看见一个瘦弱的青年神色异常，怀中似乎还揣着什么东西。 在周卫国惊异的目光中，青年突然跳上了一张桌子，大声喊道：“同胞们，同胞们，大家请听我说几句话！” 大家虽然…
-
大话3叶子猪(大话2叶子猪)
大话西游2三转任务攻略如果玩家等级已经经过二次转生并且现有等级已达142级，并完成夕阳武士、四圣戏禅心、偷吃人参果、三打白骨精的剧情任务，且有1项技能满级（某种技能学习到第五阶并且熟练度到500），完成坐骑剧情6时，与孟婆交谈，她会要求玩家帮忙寻找月光宝盒(在活动中投放)、生*符(打败白骨山的罗刹女就可以获得)、200万金钱。当玩家找齐孟婆要的东西给她后，孟…
-
波克城市下载安装(波克官方正版下载)
波克城市app下载老版本波克城市APP下载老版本可以到应用商店去搜索，在波克城市*进行搜索也可以，直接点击对应的老版本，然后下载就可以了，*作起来非常简单，具体使用的时候也不会出现什么问题，一切都和正常版本的使用流程一致，*作的时候也十分便捷。 详细内容 由于老版本的游戏玩起来会很顺畅，好多老用户，就是习惯以前的版本，现在的更新了，出现了很多新的内容，在玩的…
-
乐可金银花露免费全文(乐可金银花露小说介绍)
求《乐可》完结 番外 BY金银花露.txt乐可 作者：金银花露 文章节选： “那么，我该走了。”乐可把带来的教科书一本本放到包里，与学生和家长道完别后，离开了这户人家。 乐可刚上大二，虽然已经十八了但个子却一直很矮。为了长高他试过各种运动，但都收效甚微。细胳膊细腿，加上娃娃脸和黑框眼镜，还有一头卷毛，使他看起来年龄看起来要比同龄人小一些，就是站在一群高中生中…
-
河南电大在线，河南电大在线登录平台
河南电大开放教育专业有哪些河南广播电视大学系*开放大学河南分部，是一所运用现代信息技术手段和多种媒体优质教育资源，实施本、专科学历教育的公办本科院校。学校拥有优化的网络环境、先进的技术设施、功能完备的学习平台、丰富优质的学习资源和完整的学习支持服务体系及质量保障体系；同时拥有一支素质优良的教学、管理、技术和服务队伍，形成以省电大为中心，22所市级电大为主干、…
-
广西电信营业厅(*电信南宁营业厅地址)
广西电信客服电话人工服务*电信统一客服热线电话是10000，用户接通后听完语音引导，然后按相应的数字键即可转接人工服务了，除了通过电话方式接入人工服务以外，还可以通过网上营业厅在线接入人工服务的，步骤如下： 1、打开*电信网上营业厅，然后点击右侧*，如图: 2、然后输入人工服务，然后点击蓝色字体即可转接人工服务了 3、也可以通过QQ添加800010000电信…
-
光谷二手房*，光谷东二手房哪个小区好
光谷保利花园二手房值得买吗值得。 光谷保利花园地理位置优越，交通方便，离市内距离近，周边基础设施齐全，二手房的平均价格在人们可以接受的范围内，在这里买房很划算。 保利花园总体规划以尊重地域特性与文脉为指导思想，以住宅的艺术化、科技化、智能化、环保化和前瞻性、多样性、均好性、楼盘个性为前提，创造一个生态的、有机的、可持续发展的、充满商业活力与现代气息的、具有公…
-
中教免费论文？北京中教汇据发表论文
有哪些可以免费下载论文 文献的网站如下： 1.论文驿站 【论文驿站】提供一站式的论文、专利下载，面向全社会开放，校外网也可以下载，更支持全球网络下载，支持包括知网、万方数据、维普资讯、超星图书、高研数据、龙源期刊、博看杂志等数十个资源库。 正如网站的口号：“一人一号，享高速不限量论文，专利下载服务”，在这个网站你可以随意下载到自己想要的资源。 2.OALib…
