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如何查房产交易价格房产交易费用有哪些
对于房产交易很多人们并不太了解，一般在进*产交易的时候，要提前了解一下相关的政策和制度，根据房地产的房屋评估来进*屋的买卖，一般需要双方对于房屋价格进行评估，那么如何查房产交易价格？房产交易费用有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
如何查房产交易价格？
1、深、莞、珠、江均已开通线上备案价查询通道。
2、中山的周边城市，如深圳、东莞、珠海、江门现在均已开通了线上查询通道，在站可查询到住宅备案价格。
3、深圳市：作为广东省房价的老大哥，从起就发布《商品房预售价格备案办》开通线上住宅备案价格查询通道，现在点开深圳市规划和国土资源委员会的站，滑动到头条位置的房产服务即可看到近日的住宅备案价。其中住宅销售价格调整幅度不得超出备案价15％。
4、珠海市：拿到预售证后，个人可在珠海发展和改革局官的价格工作板块查询到备案价。虽然并不是所有项目都会公示出来，但至少也是有公示啊。
5、东莞市：个人从房产管理局官的销售楼盘栏目可查询到住宅备案价格。
6、江门市：与中山近在咫尺的江门市，目前也可在住建局官的楼盘信息板块查询到住宅备案价格。根据城市的经验，君分别查询了中山市国土局、中山市住建局、中山市发改局等站，但均没有找到楼盘备案价格的查询信息。
房产交易费用有哪些？
1、印花税：印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年*有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。
2、契税：主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购买房屋可以减半征收。
3、个人所得税：个人所得税在交易的时候有不同的形式，有的是房产交易差额计税，有的是房价总额计税，我们需要根据具体的情况而定。如果房屋居住满两年，免征个人所得税。
4、土地增值税：土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。
5、综合地价：这种主要是针对*建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中，如果是通过中介购买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。
现在互联网巨头都有谁
第十名：搜狐
总部北京
搜狐*是*领先的新媒体、通信及移动增值服务*，是中文世界强劲的互联网品牌。
搜狐是一个具有影响力与公信力的新闻中心、联动娱乐市场，跨界经营的娱乐中心、深受体育迷欢迎的体育中心、引领潮流的时尚文化中心。“搜狐”在*是家喻户晓的名字。
搜狐*是2008北京奥运会互联网内容服务赞助商，是*网民上网冲浪的首选门户网站
第九名：盛大
总部：上海
作为领先的互动娱乐媒体企业，盛大网络通过盛大游戏、盛大文学、盛大在线等主体和其它业务，向广大用户提供多元化的互动娱乐内容和服务。盛大游戏拥有国内最丰富的自主知识产权网络游戏的产品线，向用户提供包括大型多人在线角色扮演游戏（MMORPG）、休闲游戏等多样化的网络游戏产品，满足各类用户的普遍娱乐需求。2012年5月18日，入选第四届*“文化企业30强”。2012年8月27日，盛大高管调整，谭群钊离职张向东接任CEO
第八名：网易
总部：广州
网易(NASDAQ: NTES)是*领先的互联网技术*，利用最先进的互联网技术，加强人与人之间信息的交流和共享，实现“网聚人的力量”。
在开发互联网应用、服务及其它技术方面，网易始终保持业界的领先地位，并在*互联网行业内率先推出了包括中文全文检索、全中文大容量免费邮件系统、无限容量免费网络相册、免费电子贺卡站、网上虚拟社区、网上拍卖平台、24小时客户服务中心在内的业内领先产品或服务，还通过自主研发推出了一款率先取得白金地位的国产网络游戏。
网易*推出了门户网站、在线游戏、*、在线教育、电子商务、在线音乐等多种服务
第七名金山
总部：北京
金山软件股份有限*创建于1988年，是*领先的应用软件产品和服务供应商。
总部在北京，*机构分别设立在广东珠海、北京、成都、大连、深圳，并在日本设有分*。
其产品线覆盖了桌面办公、信息安全、实用工具、游戏娱乐和行业应用等诸多领域，自主研发了适用于个人用户和企业级用户的WPS Office、金山词霸、剑侠情缘等系列知名
奇虎360
总部北京
360由周鸿祎创立于2005年9月，主营以360杀毒为代表的免费网络安全平台，同时拥有问答等*业务。*主要依靠在线广告、游戏及互联网、增值业务创收。
2014年1月15日，奇虎360宣布进军*，授权希悦资讯为*地区总代理。
360拥有360安全卫士、360安全浏览器、360保险箱、360杀毒、360软件管家、360手机卫士、360手机卫士极客版、360极速浏览器、360安全桌面、360手机助手、360健康精灵、360云盘、360搜索,360随身WiFi等系列产品。360软件管家，是网民下载软件和升级软件的平台之一。
第五名：新浪
总部：北京
新浪（NASDAQ：SINA），是一家网络*的名称，和搜狐、网易、腾讯并称为“*四大门户网站”。以服务大*地区与海外华人为己任，新浪拥有多家地区性网站，通过旗下五大业务主线为用户提供网络服务，网下的北京新浪、香港新浪、台北新浪、北美新浪等覆盖全球华人社区的全球最大中文门户网站。2012年11月新浪注册用户已突破4亿。
新浪*是一家服务于*及全球华人社群的网络媒体*。新浪通过门户网站新浪网、移动门户手机新浪网和社交网络服务及微博客服务新浪微博组成的数字媒体网络，帮助广大用户通过互联网和移动设备获得专业媒体和用户自生成的多媒体内容（UGC）并与友人进行兴趣分享。
第四名：京东
总部：北京
京东是*最大的自营式电商企业，2013年，活跃用户数达到4,740万人，完成订单量达到 3,233亿。
2010年，京东跃升为*首家规模超过百亿的网络零售企业。2013年3月30日正式切换域名一个事业部，涉及金融、拍拍及海外业务。京东创始人刘强东将担任京东*CEO。
2014年5月22日，京东在纳斯达克挂牌，股票代码：JD。是成为仅次于阿里、腾讯、百度的*第四大互联网上市*。11月22日，京东*宣布大家电“京东帮服务店”正式开业。京东称，未来3年，“京东帮服务店”将在全国区县铺开，达到千余家。
2014年11月20日，在浙江乌镇出席首届世界互联网大会的**委员、*副*马凯介绍，阿里巴巴、腾讯、百度、京东4家企业进入全球互联网*十强。
第三名：腾讯
总部：深圳
腾讯*成立于1998年11月，是目前*最大的互联网综合服务提供商之一，也是*服务用户最多的互联网企业之一。
成立10多年以来，腾讯一直秉承一切以用户价值为依归的经营理念，始终处于稳健、高速发展的状态。
2004年6月16日，腾讯*在香港联交所主板公开上市（股票代号700）；董事会*兼首席执行官是马化腾，其主要产品有IM软件、网络游戏、门户网站以及相关增值服务产品。
2013年“BrandZ全球最具价值品牌百强榜”腾讯品牌价值排名第21名，超越第31名的Facebook。
2014年6月12日，腾讯宣布与加多宝成为战略合作伙伴；6月27日，腾讯入股58同城，获得19.9%的股份。
2014年11月20日，在浙江乌镇出席首届世界互联网大会的**委员、*副*马凯介绍，阿里巴巴、腾讯、百度、京东4家企业进入全球互联网*十强。
第二名：百度
总部：北京
百度（Nasdaq简称：BIDU）是全球最大的中文搜索引擎，2000年1月由李彦宏、徐勇两人创立于北京中关村，致力于向人们提供“简单，可依赖”的信息获取方式。“百度”二字源于*宋朝词人辛弃疾的《青玉案·元夕》词句“众里寻他千百度”，象征着百度对中文信息检索技术的执著追求！、
第一名阿里巴巴
总部：杭州
阿里巴巴*，是一家由*人创建的国际化的互联网*；经营多元化的互联网业务，致力为全球所有人创造便捷的交易渠道；自成立以来，*建立了领先的消费者电子商务、网上支付、B2B网上交易市场及云计算业务，近几年更积极开拓无线应用、手机*作系统和互联网电视等领域。*以促进一个开放、协同、繁荣的电子商务生态系统为目标，旨在对消费者、商家以及经济发展做出贡献。
阿里巴巴*由本为英语教师的马云于1999年带领其他17人所创立，*由私人持股，服务来自超过240个*和地区的互联网用户；*及其关联*在大*地区、印度、日本、韩国、英国及美国70多个城市共有20400多名员工。
2014年9月19日晚，阿里巴巴正式在纽交所挂牌交易，股票代码BABA，价格确定为每股68美元，其股票当天开盘价为92．7美元，阿里在交易中总共筹集到了250亿美元资金，创下了有史以来规模最大的一桩IPO交易。
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