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郑州租房子怎么找房源
【算一算你家装修要花*】
年轻人在外打拼都需要有一个栖身之所，尤其像在郑州这样的城市。在经过了一天辛苦的劳作之后，最想要的就是能在一个舒适的环境中得到充分的休息。因此租一个好房子是十分重要的，那怎样才能在郑州这样的城市找到好房源呢，跟着小编来看看吧。
一、郑州租房子怎么找房源
1、可以去找一些郑州的租房中介，相对来说，中介的房源比较多，可供挑选的种类也比较多。不过找中介租房可能会要花一些中介费，对于一些经济条件有限的朋友需要多考虑一下。
2、*的同事有的也会在郑州租房子，可以询问同事那边有没有房子出租。这样就可以多了一个上下班的小伙伴，又能够找到房源。
3、可以找一在郑州生活的亲戚朋友帮忙，毕竟他们在这个城市生活的时间比较长，认识的人也比较多，所以资源也比较多，也比较了解这个地方，应该有比较好的房源。
4、还可以去一些租房的网站平台寻找，很多房东会把家里一些空闲的房子放在网上招租。不过网上找房要擦亮眼睛，以防受骗。
5、也可以去一些郑州的社交平台上，有一些人为了分摊房租会找室友，这些房子往往都是不错的。
二、郑州租房子注意事项
1、如果找郑州中介租房子的话，一定要跟中介讲清楚你的要求，而且一定要去实际看房，不能只是听中介的介绍，因为他们会说这个天花乱坠，还是要自己实地去查看一下，是否这个满意这个房子。
2、签合同的时候要注意仔细阅读条款，以防有一些额外的费用增收。
3、在看房的时候要检查房屋内的设施是否齐全功能，是否有损坏的设施，尽量在入住前就找房东解决。最好在入住前拍照留证据，以防退房时出现不必要的麻烦。
文章总结：像在郑州这样的城市找租房房源的方法还是很多的，小编就介绍到这里，关注齐家网，还可了解更多精彩内容。
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在郑州租房有哪些建议
租房子需要注意的问题比较多,共分为以下六大类,具体注意问题如下:
一、如何防骗:
1、仔细辨别房东真伪
在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、*。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次*付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
二、租房常见骗局:
1、押金不退
很多托管*或中介*都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
2、假房东
房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
3、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子,当你打电话时,说自己一直在外地,这房子是投资用房,就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好,吊起你的胃口,然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房,之后当你打完钱的时候,骗子也就不在出现了。所以,不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
4、网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息,可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金,以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台(如:小城租房APP、爱彼迎APP等)来保障自己的权益,
三、单身女性租房注意事项:
1、好治安的小区环境
租房子时要注意找一个好一点的环境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时,也不用太担心。找一个好房东也很重要,要不然入住后好多事很麻烦。
2、减少与周围陌生人接触
不要带刚认识的人回家,不是太熟的朋友也不要带回家,不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会,造成多人租房的假象。
3、注意用电安全
防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。
4、减少合租户的数量
合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴,所以女性租房应该避免减少异性合租,并尽量选择合租户比较少的出租房。
四、租房合同怎样写:
租房合同是租客与房东双方利益的保证,所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款,避免合同陷阱,并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份,保管好合同,直至租期结束。
1、租房合同包含的内容:
(一)双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具*置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
(四)合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年,如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任:修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定:住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
(八)转租的约定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约责任的规定:在签订合同时,双
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更新：
1、现在郑州市租房的价格基本如下：都市村庄150-250/月，市区普通小区（家属院）两居800-1200元，市区高层小区一居800-1200。因为你给的800-2500的收入区间太大，你可以根据上述价位参考自己所能承受的范围。
2、合租模式现在已经基本得到大家的认同了。因为合租可以使资源最大化、资金使用效率最大化，而来打工的都是年轻人，故比较容易接受。但是需要提醒的是合租是有一定的风险的。比如丢失物品、人身安全等，所以应注意尽量是熟人在一起合租、尽量不要男女混租等。
3、这个需要根据收入来决定。如果你的收入允许你提高你的住宿条件，理应提高条件住更好的住处。因为人这一辈子就是生活嘛。如果经济条件不允许，建议找一个距离单位比较近的都市村庄居住。这样比较节省时间成本和交通成本。
其实郑州市区里的都市村庄也是很多的，比如聂庄、枣庄、司家庄、燕庄等，他们的价位都差不多，也不必非要去北环。
4、如果是都市村庄直接到里面就能找到张贴的广告，很容易找到房东的。基本上每栋建筑都可以住，都可以去问问。如果是小区，可以去小区看看墙上的广告；如果是高档小区的话，就要去其物业服务中心问了。中介也有房源，但是如果去中介的话，你需要支付半个月的房租给中介。这对于收入不高的人来说，是比较割肉的。
郑州目前有做房屋代理的*，节本上各家中介都做。
5、我起初来郑州的时候是住洗浴中心，每天20元钱，标准间。时间是22点到8点，不用自己打扫房间。但是没有家的感觉。后来就和一位同学的同事合租了一套房子，房子很大，是普通小区。小区环境还是比较安静的，治安也不错，位置也比较好，门口就是东风渠公园。现在一直在这住，因为我是单身，如果没有女朋友的话，我会长期住在这里。如果将来谈女朋友了，就租一个高层小户型。
以上内容，亲身经历。
希望能帮到你。
问题补充后的更新：
因为开一家中介的门槛很低，所以郑州市目前保守估计房产中介会在150-200家左右。但目前*政策不是很好，卖房的都想高价卖，不肯降价，感觉等一阵子还有升值空间；买房子的，感觉现在政策好，正是超低的时候，把价钱压的很低。这样就造成了不好成交的现象。导致目前郑州市二手房中介市场急剧萎缩。很多小型的中介都已经打出了转让牌，3-4w全套带营业执照、带家具，直接可以营业。
我感觉，如果你真想一直做这行，可以趁现在政策不好的时候，以低价收购门店。如果不是长期想做的话，还是不要趟这趟浑水了。这个行业都是靠天吃饭的，现在显然不是好时候。
我是做二手房信息平台的，新浪房友在线。类似于搜房、安居客。
希望能帮到你。
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