龙湖二手房*(汕头市时代明珠君庭二手房)
龙湖领城公园1857二手房可以买吗
领城公园1857是郑州领城房地产开发有限*在龙湖开发的项目，位于南龙湖华南城，临双湖大道，南临华南城一路、东临求实路，西临华南城1号馆，有地铁2号线延长线、BRT专线、20余条公交线路连接南龙湖和郑州市区。项目园林景观设计是香港景观设计单位ALCA，构筑景观轴线，主题景观组团。建筑工程方面，由福建六建负责施工。领城公园1857项目占地面积121799平方米，总建筑面积40余万平方米，总户数2600余户。2万平米南北双市政公园，2.5容积率、100-200余米楼间距，停车位为1:1比例。社区内部规划超市，配备2个网球尝2个羽毛球常85-125平米户型，内部有入户花园，超10%的赠送面积，可实现两房变三房、三房变四房的空间划分
基本信息
小区地址：新郑龙湖镇双湖大道与郑新快速路交汇处…所属区域：新郑新郑邮编：451100环线位置：五环以外产权描述：12栋超高层住宅，1栋酒店式公寓，产权7…物业类别：住宅竣工时间：2016-03-01开发商：郑州领城房地产开发有限*建筑结构：砖混建筑类别：板楼塔楼多层超高层建筑面积：400000平方米占地面积：121799平方米当期户数：600户总户数：2664户绿化率：45%容积率：2.50物业费：1.88元/平米·月附加信息：物业费为1.88元/平方米
配套设施供
电：民电、电费0.56元/度燃气：管道天然气入户通讯设备：每户预留电话外线和宽带信息点电梯服务：全天开放卫生服务：每天清扫停车位：车位配比1:1
交通状况编辑本段公交：567、551、552、553、555、106、13、19等到龙湖纺织城站下车；地铁：2号线延长线（在建中）、13号线（规划中）。
周边信息
幼儿园：实验幼儿园中小学：郑州外国语学校、郑州六中、郑州十一中、郑州市第十八中、龙湖一中、龙湖实验小学等大学：升达大学、河南工程学院、法官学院、中原工学院、河南卫生职业学院、河南检察职业学院、河南纺织高等专科学校等商场：项目毗邻郑州华南城，集建材、家居、小商品医院：第三人民医院、省第二人民医院、博爱医院、河南职工医学院附属医院等银行：工商银行、建设银行、兴业银行、交通银行、农业银行、*银行等其他：龙湖垂钓中心、好想您生态枣园小区内部配套：小区内部配套：幼儿园、商业超市
——本数据有21世纪不动产领城公园1857店提供
新郑龙湖买一套二手房估价50万过户费要多少
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
买龙湖镇的二手房可以在郑州办理房产过户手续吗
产过户；是到管局（房产交易中心）去办理：因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的，就可以到房产交易中心去办理过户了。再需什么。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票。（如果是在房产中介购的、房产证，房产交易中心的工作人员、双方身份证原件，会你解说的
房产过户需要哪些费用?
(一)通过继承取得房产办理过户的费用
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
办理过户要注意哪些事项?
(一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。
(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。
(三)警惕开发商代办的陷阱。
(四)延期办证要让开发商承担责任。
进*产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。
龙湖春森彼岸二手房值得买吗
龙湖春森彼岸二手房值得买。龙湖春森彼岸交通便利，周边配套完善，看江效果好采光好，价格优惠，值得购买。龙湖春森彼岸拥有长江、嘉陵江江岸线突出城市特色更不缺乏滨江建筑。重庆的山、重庆的水和坡地上的层层建筑在春森彼岸高差近100米的原生态地貌与高低起伏的建筑群中得到完美展现。将其打造成重庆地标式的建筑，通过龙湖春森彼岸去传递重庆的价值。
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