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求绵阳二手房税费征收标准及过户流程
二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比*要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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绵阳110平米二手房装修装报价大体上得*
绵阳110平米二手房装修装大体上报价；房屋装修(全包)是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少：：
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修是看投入*，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
绵阳二手房首付可以20%吗
购买绵阳二手房，首付可以20%，但需要满足以下条件：
1.房屋本身没有*，或者说卖房者已经完成抵押还款。
2.购房者是首次购房，二手房*最低首付是2成，即20%。
请注意，这些政策可能会随着时间和具体情况的变化而变化，如果有任何疑问，建议咨询相关机构或当地房地产专业人士。
2012绵阳二手房买卖税费
绵阳二手房交易应缴纳税收
绵阳现在的税收政策很多朋友都在问我应该缴纳些什么。我写在这里，有需要的朋友可以看看。看你需要缴纳什么税。
买方：
地税
契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）
房管局：每平米3元登记费，80元工本费。
卖方：
营业税：5.6%
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人所得税：1%
个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。
非普通住房即营业用房
4%契税-5.6%营业税-20%个人所得税-30至50%土地增值税（按照原购房价格与现在*价格计算。）
房管局：总房价X1.5+550每套。
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