诸城二手房信息？诸城二手房交易最新消息
诸城中介*哪家好
诸城中介*比较好的有：
1.诸城正浩置业有限*主营产品:置业地址:诸城市林家村镇驻地注册资本:1000万元人民币(万元)成立时间:2013-07-12诸城振翔置业有限*主营产品:房地产开发、销售。
2.明珠不动产。诸城市场行情显示,二手房中介明珠不动产家好,二手房中介是指协助买卖双方在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
3.诸城诚信房产经纪。这是一个年轻的专业中介*,致力于山东半岛房地产运营的探索与实践;拥有一批实战派的职业地址:诸城市东关大街房管局北临诚信房产诸城金园房产繁荣路市立医院西边地址:繁荣路市立医院西边。
4.山东潍河置业有限*。主营产品:置业地址:山东省潍坊市诸城市龙都街道龙兴路18号；注册资本:1000万元人民币(万元)成立时间:2013-11-05潍坊众鑫置业有限*主营产品:房地产开发经营;道路维修、绿化服务等中介交易。
山东诸城二手房交易税费详细说明带什么证件过户
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
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