上海房屋求租(上海找房子租)
上海租房app排行榜
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上海租房app排行榜前十的分别是：租房、安居客租房、租房、巴乐兔、蘑菇租房、链家租房、异乡好居、贝壳租房、Q房网租房、我爱我家租房等。
1、其中租房、安居客租房等是一种大杂烩式生活服务平台，里面不仅仅是租房，更是涉及到生活中的方方面面。但是其在租房界受众是非常广的，很多个人房源、合租室友等，一般都会使用这两个平台发布租房信息，所以找寻房源相对来说比较的方便。
2、巴乐兔、蘑菇租房等是租房专业垂直类平台里用户量较大网站，因为其主要就是做租房业务的，所以房源信息真实性很好，租房体验相对好。但是因为知名度不高，所以受众面比较少，很多人都不知道这几个租房app。
但是无论选择哪个app，都建议用心选择，明显的图文不符，价格奇低，很多都是虚假房源，打着羊头卖狗肉。
上海租房怎么直接找到房东
上海租房直接找到房东的方法：
一、利用上海租房渠道
大多数上海租房渠道对租房信息都有整理归类，例如在有些机构，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。
所以，在租房渠道上在寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。
用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东，并联系上房东。
还有一些互联网渠道，如VB、DB等，都可以找到房东直租的房源，不过自己要细心查看。
二、实地考察
租房首先要根据自己的需求选取适合自己的小区，考虑的因素主要有租房价格、地理位置、小区的安全性、小区环境等。
可以在能接受的通勤距离、价格等因素范围内，筛选出有意向居住的小区，选好后可以利用周六日或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。
也可以去你想住的小区物业或者居委会询问，小区物业和居委会大妈通常都会知道一些需要出租的房子，不出意外的话都是真实的房东直租房。
三、利用人际关系
在找房的时候，也试试打开微信，选择朋友圈搜索“出租”“租房”“合租”“室友”等关键词，可能会有意想不到的收获。
或者是写一条求租微博&朋友圈发出去，也能增加一些机会，最后还可以根据自己的情况向同事朋友求助，看他们是否有没有认识的人在出租房子。
这个方法既省时又省力，而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在的房子如果合适也可以直接转租过来。
上海怎么找房东直租的房子
1、找房东直接租房可以通过朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。
2、可以通过小区的保安人员找找房东直接租房，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你*下心。
3、通过网络找直接找找房东直接租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。
4、发布求租信息找找房东直接租房，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，比如上海贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。
5、逛社区论坛找找房东直接租房，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。
租房子押一付一是什么意思?
租房押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，一般出现在房屋租赁合同中，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
1、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。
2、但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。
上海不走中介怎么租房子
上海不走中介怎么租房子
上海不走中介怎么租房子，其实，方法很简单，只要你用心做到以下几点，就可以不走中介也能租到房子。
1、确定想要几房
确定自己想要租的格局（几房几厅），以下以两室一厅为例在房产网站上面直接搜索你中意的小区的房源信息。之后按照你想要的两室进行筛选。
2、调查小区户型
筛选完后，你会发现该小区同样是两房，但是会有不同大小不同户型。那就记下这几个户型。找到对应的房产，预约周末看房。
3、利用中介筛选喜欢的户型
周末在房产中介的带领下将两房的每个户型都看完之后，自己心里暗暗定下想要的那款户型，记下后，离开房产中介。
4、搜索个人房源
离开中介后不要打道回府，因为，你的真正意义上的看房其实才刚刚开始。站在小区里面，打开手机开始在房产网站或软件上搜索该户型的个人房源发布信息。
因为，你当时就在小区内部，所以即便是刚刚一分钟前发布的信息，只要房东在家，你就可以近水楼台的立即上楼看房。这个时候主要就是综合房子内部和房租进行综合考量。
5、立即拍板
只要周到合适房源，当天和房东定下来，如果可能的话，当天签合同。这样有效防止其他人看来房，房东那边有变化。如果房东没有办法当天交房，那也先和房东签订一个临时协议，付出定金，约好签合同日期。
以上就是关于上海租房中介费的相关内容，希望能对大家有帮助！
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