南市二手房网？南区二手房房价
胃南市合阳县凤凰路二手房93平方无电梯房过户费是多少
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体如下：
二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。
曲靖卖房在哪个平
，曲靖买房那个地段好
看你喜欢市区还是郊外
我是来看评论的
曲靖买房那个地段好
2，现在在曲靖买房子哪个楼盘好
龙泽园好地理位置好环东路还有两处在建的，价格也不高，交通也方便
你要多大平方的我有套140的精装
现在在曲靖买房子哪个楼盘好
3，曲靖南市区哪个楼盘值得买9
南市区楼盘最为集中曲靖目前的在售楼盘，主要集中在两个区域。一是南市区的南苑路、江源大道、环城南路一带；另一个区域则是北面的曲沾大道和珠江源大道一带。南市区几乎集中了曲靖目前在售楼盘的一半左右。加上北市郊区，两个区域几乎涵盖了目前曲靖在售楼盘中的2/3以上。南市区是目前曲靖市在售楼盘最为集中的区域，有金鳞湾、阳光花园、1城山水等近十个在售楼盘聚集于此。而曲沾大道和珠江源大道一带则主要是以珠江源古镇、益洲苑等项目为代表。另外，在市区也零星分布了一些项目，如翠峰西路的盛华苑、火车站附近的龙泽园和美邻·彼岸等等。
曲靖南市区哪个楼盘值得买9
4，曲靖那里的房子物美价廉而且有升值空间
楼主眼光不错啊，本人看来曲靖房价十年内不会大降，应该一直是涨的；珠江源古镇是未来几年的发展重心，那附近的房子潜力很大，现在价格应该还是比较低的，具体的你应该到实地去看一下麒麟区必然要和沾益城连起来的，珠江源古镇也必然是今后的一个商业中心。这个你去搜下曲靖的发展目标就知道了，有*规划文件的，而且是在10年之内，但具体发展速度不好说。南城门那么短期内肯定是热的，但是已经热了还赚什么，必须是低买高卖呗
如果眼光在长远些，应该是沾益古城那边，现在是物美价廉，以后肯定飙升极高。再看看别人怎么说的。
目前感觉最有升值空间的就是交通路龙泽园以及精工达对面准备盖房子的原炮团地区，还有就是东江花园附近，价格前者比较贵，应该3000+了，后者2400+
5，曲靖南市区哪个楼盘值得买
我个人认为是麒麟嘉城，原因：1规模大。2环境好，旁边有公园。3户型采光好，我去看过。4配套好，有商业区，幼儿园，楼顶有太阳能。5它在南市中心嘛！价格嘛，我去看的时候在2500左右，12楼应该是2700吧！我是很喜欢的，但是我老公为了让孩子在副2小上学所以我们上个月在2医院旁边的馨源现代城买了，房子到是很好，就是比麒麟嘉城贵，3000一平方，还只是6楼，也没有太阳能，也不让自己安，多说也没用，你可以多看看，多对比一下，我们为了买房子，把曲靖市所有的楼盘都看了，花了1个月，有时间就开车满大街逛，真累啊！个人建议：买房以地段和户型重点考虑，最好是现房，因为你看纸上画的到最后会和你想象的有很大差距。地段当然买不起太好但是要买将来会好的，方便的。户型一定要南北向，每个房间和卫生间都要有窗户采光和通风。否则让你住了也不舒服，记住：没钱也不住东西向！好了，有问题在问我吧，我看的多了，也成顾问了。
6，现在曲靖房价如何新开盘哪个小区性价比更高
曲靖东边有东星小区，西边有西苑小区，南边有阳光花园，北边有瑞和新城等等。二手房么价格也不是很高吧应该也就在2000左右，以下也应该可以买到好位置。新商品房要看地段，在一环附近的房价现在在2300－2500元/平米，当然也有小区里面位置不好的也有1800上下的。在珠江源大道附近1600起价，好的位置当然也在2500左右，基本上有1000元左右的一个区间波动。在城内的话就要在3000左右了。曲靖的房价与云南昆明这样的一线城市对比不算高，但和当地收入水平相比，还是稍高了些。曲靖现在楼盘还是比较多，但是本地和外地人做房产投资的人还是多，所以很多新小区入住率不是很高，也可以考虑买现成的二手小区房。另外，你如果是定居的话么，也不用考虑太多房子价格升降的问题，你需要的是自己的住房，而不是商品，建议你，该出手时就出手，没什么好犹豫的，多看几个楼盘，觉得合适就先买了，等你到了曲靖也就可以入住了。
曲靖火车站旁有没有新开的楼盘
文章TAG：曲靖哪个片区房价高些曲靖哪个片区
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南市二手房过户后多久出证
二手房买卖也是需要进行过户的，不过二手房跟新房的不同就是，如果二手房进行了过户，那么意味着马上就可以拿到产权证了，不过要办理过户手续也并不是一件简单的事情，那么南市二手房过户后多久出证？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、二手房过户手续流程是什么
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估*做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。
4、*的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金*和商业*组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、凭完税契证到房管部门办理房产证。
二、南市二手房过户后多久出证
1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。
2、正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是*买房的话，商业*从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
3、公积金*和组合*从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
三、二手房过户的费用是多少
二手房过户的费用包括契税、印花税等，更重要的是二手房买卖交易卖主还需要缴纳相应的个人所得税。二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；增值税约4．76％，证过2年可减免；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％，90平以上2％，其他一样；三套房及以上，契税按照3％收取。
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