成都办公室出租 办公室租赁短租
成都办公室没到期可以退房租吗
法律主观：
租房未到期可以退房租。若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。,租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：,1.合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);,2.看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;,3.按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话，则应退返租金。,房屋租赁合同期间房屋买卖可以。权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。也就是说，租出去的房子是可以卖的。但是要特别注意两点：,1.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。,2.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在租赁期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可在租房合同规定的期限内正常使用该房屋。当然如果之前有约定的从其约定，否则出租人将承担相应的违约责任。,但是如果是廉租房、公租房，则不可以转租。,根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律客观：
《**民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《**民法典》第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《**民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《**民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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装修*这要看选择什么档次，一般来说办公室装修分三个档次：
1、低档办公室装修预算差不多早550元一平米左右，这个价位的只能满足基本的办公需求，基本没有什么设计美感，接近原生态的工厂风。
2、中档办公室装修预算价格大约是每平米850元，这个装修价格已经能满足一些设计需求，装修材料也比较环保，是很多创业*的。
3、办公楼装修预算，至少在1300元/平米以上，如果对办公室装修设计要求高一些，这样的装修费用就更贵了。当然办公室装修也要根据使用面积，或者使用建筑面积和装修项目情况来定装修价格的，具体可以咨询一些专业的装修*。
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