余姚二手房网(余姚生活网余姚二手房频道信息)
买了*过人的二手房能退房吗法官:不一定!
有很多购房者表示：“我不介意二手房、但我介意*过人的二手房”。
*过人的二手房常常会给人带来精神恐惧，长期居住会影响居者的健康，所以极难卖出去或者往往要比市场上的房子便宜不少。因此很多房东或者中介卖二手房时会选择隐瞒房屋曾经*过人的事情。也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房成功。但并不是所有*过人的房子都能成功退房，这还得看你买的是不是“凶宅”。
余姚的温女士花了100多万元买了一套二手房，后来被告知这处房产是“凶宅”。温女士诉至*，请求*判决撤销原房屋买卖合同，原房主退还房款并赔偿相应损失。经两次公开审理，*最终驳回了温女士的诉讼请求。
温女士为何败诉，所谓“凶宅”究竟怎么个说法?
案件审理“凶宅”一说存在争议
据余姚*的丁法官介绍，我国目前尚无有关“凶宅”的法律认定，该房屋是否属于“凶宅”也无法界定。在案件审理过程中，对于温女士提交的其他证据，*均予以采信，但就非正常*亡一说还是存在争议。
*在调取*机关的笔录时发现，笔录中记载没有出现他杀或者*等恶*件，很有可能是其自身原因或者疾病*亡，这与大众观念中的“凶宅”是不同的概念。*最终驳回了温女士的诉讼请求，主要理由是：房屋的主要功能是供人居住生活的，难免会有生老病*的事情发生；“生老病*”没有特别违反公序良俗，没有对房屋周围造成严重影响，系生活的正常范围。涉案房屋内确实有人*亡，但*机关没有立案审查，也没有相关尸检报告，该人员的*亡原因无法证明。
丁法官认为，从民间对“凶宅”的定义来说，答案各种各样，但仅停留在各自理解的范畴内，文化程度不同理解也不一样，很难成为合同撤销或解除的理由。更多情况下，*根据合同的具体约定来判定，同时需要提出诉请的一方当事人提供证据，证明自己的主张。
律师观点无明文规定卖方有告知“凶宅”信息的义务
就“凶宅”的适用法律、如何举证等，浙江裕丰律师事务所胡律师这样释义：从我国法律层面来说，没有对“凶宅”进行定义。一般认为，“凶宅”指曾发生过凶杀、*、意外致*等非自然原因*亡*的房屋或场所。由“凶宅”买卖引发的官司，全国各地均有；涉及此类案件的，只能适用《民法通则》《物权法》《合同法》法律规定来理解。对于业主故意隐瞒凶宅信息将房屋*的，目前司法部门倾向于三种处理方式：撤销买卖合同、违反公序良俗合同无效、解除买卖合同。如果是中介隐瞒“凶宅”实情的，则无权收取中介费且需赔偿损失。
当前，还没有明文规定卖方有告知“凶宅”信息的义务，那么，作为买方来说，如何进行自我保护呢?
胡律师提醒购房者：首先要有避免购房纠纷的意识。购房时要多方查证，事先做好调查，通过周边居民了解*房屋的使用情况；其次是双方协商购房过程中，要注意保全证据，除了形成书面购买协议外，最好让卖方签署一份非“凶宅”承诺书，或是采用录音证据保全的办法，发生购房纠纷可作为原告举证。以避免买到“凶宅”惹来纠纷。
（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
余姚市凤凰湾小区一共有几幢楼
APP内浏览
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
zhen136139
响应时长10分钟
提问
咨询记录·回答于2022-11-09
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
您好亲，很高兴为您解答，凤凰湾天骄由重庆宏帆实业有限*于2013年建成建成；楼栋总数9栋，共计房屋1170户。小区物业*为重庆宏帆实业有限*，物业费用2.2至2.23元/平米/月。
分享
评论
点赞
问题还未解决？试试*吧~
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
专家1对1在线解答问题
5分钟内响应|万名专业答主
马上提问
lanqiuwangzi咨询一个生活问题，并发表了好评
garlic咨询一个生活问题，并发表了好评
188****8493咨询一个生活问题，并发表了好评
篮球大图咨询一个生活问题，并发表了好评
动物乐园咨询一个生活问题，并发表了好评
AKA咨询一个生活问题，并发表了好评
最美的花火咨询一个生活问题，并发表了好评
房价_商品批发价格_百度爱采购
二手房个人急售二手房*搜房网房天下二手房
￥190元
二手房*信息新售楼盘个人急售二手房*
￥80元
二手房*信息搜房网房天下二手房北京二手房*信息
￥160元
二手房二手房*信息个人急售二手房*
￥2.8元
安居客二手房出租和*房搜房网房天下二手房个人急售二手房
￥5700元
百度爱采购广告
临沂凤凰壹品，潮流新品，好货热卖，更多优惠尽在淘宝!
临沂凤凰壹品，购物上淘宝，优选材质，用的舒心!在线下单，省时省力。你要的好货尽在淘宝网，安心享受网购乐趣!
simba.taobao*广告
各类别墅房*_型号齐全_实地货源
订购批发轻钢别墅房湖玺轻钢别墅房独栋轻钢别墅房
￥800元
多层轻钢别墅房现代轻钢别墅房现代化轻钢别墅房
￥142元
蓝林湾轻钢别墅房建造轻钢别墅房承建轻钢别墅房
￥784元
定制轻钢别墅房屋定制轻钢集成房屋集成房屋活动房成品农村集成房屋定制
￥1800元
爱采购广告
丰都凤凰湾楼盘怎么样
优点：凤凰湾绿化、容积率都还是不错的，价格也比较合理。开发商很有实力，资金雄厚，而且听说物业都是和新
浏览1452022-02-13
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
丰都凤凰湾小区预售证号 2号楼；12期2#；13期1号楼；13期4号楼。户 ̳
浏览62022-11-09
买明珠湾旭辉曜玥湾上万能的淘宝!优享品质，惊喜价格!
淘宝热卖广告
宁波智行-特价碧桂园凤凰价格查询，安心订房
最近8分钟前有人下载
智行特价机票广告
正在加载
电脑版©2022 Baidu
京ICP证030173号-1京网文【2013】0934-983号
丰都凤凰湾小区有楼盘有多少户
发送
余姚低塘附近*低价低价二手房有吗
余姚低塘二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
本文链接：http://www.okyx8.com/html/87963489.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
交换系统小说第35部 交换系统萌新
第三类交换小说txt全集免费下载第三类交换 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载： 内容预览： 第三类交换 作者：西门瓜瓜 那个啥 更新时间2010-1-16 20:49:01字数：53 第一、二卷已经结束，第三卷将在一月十八日开始更新，请诸位拭目以待。 呃，绝对不会是二零一二年的一月十八日…… 泪流满面 更新时间2010-1-28 18:55:…
-
苏州经贸职业技术学院*，苏州经贸属于什么档次的学校
苏州经贸职业技术学院是几本苏州经贸职业技术学院不是本科学校，而是专科学校。 苏州经贸职业技术学院坐落于素有“人间天堂”之称的历史文化名城苏州，地处上方山北麓、石湖之滨，是一所实力突出、特色鲜明的“江苏省*特色高水平高职学校”。学校办学始于1961年成立的苏州商业学校和1984年创建的苏州丝绸工业学校，2003年，两校合并成立苏州经贸职业技术学院。 学校遵循“…
-
晋城招聘网站大全，晋城本地工人招聘
2015年山西晋城市直事业单位招聘39人公告为加强事业单位人才队伍建设，经市*批准，按照省人社厅《关于做好2015年全省事业单位公开招聘人员工作的通知》(晋人社厅发〔2015〕14号)和有关规定，晋城市人力资源和社会保障局将组织市直部分事业单位开展公开招聘专业技术人员工作，现就有关事项公告如下: 一、招聘单位及人数 本次公开招聘的有晋城市民政局、晋城市农业委…
-
英语外教上海 外教的英文
上海请个英语外教私教到家上课/哪家培训机构好可以选择和外教学习英语，大家都知道现在这个社会竞争这么激烈，更何况英语在日常生活中以及国际上占着越来越重要的地位。少儿是祖国的花朵，同时也是我们家长的未来，大家肯定都希望能找到一个好一点的培训机构，让孩子小时候就能够养成良好的英语学习习惯。 阿卡索外教网少儿英语，能从不同的阶段对少儿进行指导学习，可以说是全方位的外…
-
飞机票查询票价 飞机票价格飞机票价格怎么算
国际飞机票查询国际飞机票查询及票价 1、国际航班如何查询航班状态？有什么好的方法推荐？2、查飞机票在哪里查3、国际航班怎么查询4、怎么查看飞机票5、为什么携程网查询不了国际机票了国际航班如何查询航班状态？有什么好的方法推荐？ 一般查询航班动态可以通过两种途径：一种是通过航空**进行查询；一种是通过第三方App或者网站进行查询。 下面我来具体说一下，首先是可以…
-
多哥电影高清在线观看 雪橇狗多哥电影免费观看
有一部电影讲一条狗叫多哥运血清的叫什么名字《多哥》百度网盘高清资源*： 链接: *pan.baidu*/s/1KmNLJJGGGQinYRgIZ7oANQ提取码：34m3 这步电影是《多哥》，影片主要介绍1924年年底，诺姆市一个2岁小孩生病，医生诊断其患有扁桃体炎，这种疾病通常不会有生命危险，然而这个小孩成为例外，接下来很多孩子都被诊断患上了扁桃体炎，有几…
-
免费寂寞交友聊天 寂寞想找人聊天的软件
免费交友软件app前十名真正免费真正免费的交友软件前十名有：《百度贴吧》、《QQ》、《微博》、《哔哩哔哩》、《Soul》、《世纪佳缘》、《有缘网》、《陌陌》、《网易花田》、《积目》。 1、《百度贴吧》 作为一个优秀的交流社区，在这里大家以吧的形式会聚在一起，通过发帖找到同样的话题，在这里你可以通过你的兴趣、优秀、性格、游戏爱好等各种你想得到的特质来检索对应的…
-
姓名测桃花运？今日桃花运测试名字
姓名测字:你的名字有旺桃花吗每个人都希望拥有幸福美满的爱情，其实通过名字我们也可以破译自己的桃花指数。那么什么样名字的人最有桃花运呢？什么样名字的人容易发生婚外情呢？且随董易林老师从姓名测字的角度去看看吧！ 1、最优桃花运的姓名数理 就总格而言，女人最吉利、最有桃花运、谈恋爱时最甜蜜的姓名数理，首推总格数32,。同时总格为32，对于男人的姓名来说，也会带来人…
-
诺维家整体衣柜，诺维家衣柜是几线品牌
请问诺维家衣柜质量怎样 诺维家衣柜主要生产整体衣柜，该品牌2004年诞生，至今也只有短短的几年发展时间，可如今的诺维家衣柜却是一家集研发、设计和生产、销售于一体的家具生产企业。 诺维家衣柜自从成立之初，就一直注重家具的品质提升，而诺维家衣柜之所以能在短短几年之内，发展成为*整体衣柜十大品牌和*定制家具十大品牌之一，与他们严格的质量把关有很大的关系。诺维家衣柜…
-
陈平江婉全本免费(《陈平江婉》txt下载在线阅读全文,求百度网盘云资源)
陈平与江婉最后结局 1、主角是陈平和江婉的小说，名字叫《我不想继承万亿家产》，作者“会抽*的于大爷”最新创作。 2、结局：男主角陈平是豪门继承人，他拥有数不尽的财富，可以余生无忧，可陈平却亲手毁了这一切。 3、他独自离家出走，过上了贫穷凄苦的生活，他努力创业，最终失败而归。 4、残酷的现实磨平了他的棱角，多次碰壁后，他终于学会了妥协，在女儿重病时，他回到了家…
.jpg "陈平江婉全本免费(《陈平江婉》txt下载在线阅读全文,求百度网盘云资源)")