让胡路二手房，关于目前(2009年8月)大庆让胡路和新村房价的问题
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大庆市关于二手房*问题
二手房*流程：
真是好漫长的过程啊……做好2个月长期斗争的心理准备
第一步：二手房过户（办理产权证）
地点：（最好去新村的房地产交易中心，比较规范，只要资料准备的齐全，过户速度很快）
买方：身份证（原件及复印件2份）
卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证（原件及复印件2份）
过户费用=契税（房屋估价*1%或1.5%）+6*房屋面积（买卖双方各3元/㎡）+80元工本费
注意事项：契税发票一定好好保管
耗时：7日后拿到产权证
第二步：土地证
地点：奥林国际公寓的经济建设服务中心一楼最左侧
买方：新产权证、身份证（原件及复印件2份）
卖方：土地证、身份证（原件及复印件2份）
费用：33元
注意事项：卖方必须夫妻双方到场
耗时：7日后拿到土地证
第三步：公积金支取（必须先支取后*）
地点：首先拿着产权证、契税发票、建行卡到本单位公积金管理员处开具四联单，然后再去公积金管理中心提取处办理。
准备资料：产权证、契税发票、四联单、身份证、建行卡（复印件尺寸有要求，到公积金管理中心直接复印就行）
注意事项：支取不需要用土地证，此步骤可以于产权证取到手后办理，比较节约时间
耗时：1天（上午办完，下午就能拿到钱）
第四步：单身公证（已结婚不需要这一步）
1、到户口所在地民政局去办理单身证明
2、拿着民政局开的单子到档案馆（让胡路区*附近）查档，费用50元
3、拿着档案馆盖章的单子回到民政局办理单身证明
4、拿着民政局开具的单身证明去奥林国际公寓的经济建设服务中心2楼左侧办理单身公证，费用200元
注意事项：单身公证有效期一周，过期需重新办理
耗时：1天
第五步：公积金*
1、准备好新产权证（复印件2份）、新土地证（复印件2份）、户口本（所有人都复印，3份）、身份证（复印件3份）、契税发票（复印件2份）
2、领取借款申请表2份，借款抵押合同3份，照着标准填写
3、*受理后等通知（15个工作日，即21天左右）
4、收到通知后，交300元担保费，拿着相应资料去龙南房地产交易中心办理《他项权利证》
5、办理《他项权利证》时记得一大早去领号，否则当天办不成。准备好身份证、户口本、契税发票、产权证、土地证以及相应复印件，9个工作日后领取《他项权利证》
6、拿着《他项权利证》及复印件2份去新村开发区建设银行2楼信*科送交，等待放款。
7、3-5日后等放款通知，去公积金管理中心领取*及还款卡即可，准备好每月存钱还*吧。
注意事项：申请公积金月冲，必须在第一次还款后，以及公积金帐户内的金额大于每月还款额的6倍
以上，完成！
很辛苦的一个过程，希望对大家能有所帮助。
简介
今天现身说说亲身经历的二手房*流程：
真是好漫长的过程啊……做好1-2个月长期斗争的心理准备
第一步：二手房过户（办理产权证）
地点：（最好去新村的房地产交易中心，比较规范，只要资料准备的齐全，过户速度很快）
买方：身份证（原件及复印件2份）
卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证（原件及复印件2份）
过户费用=契税（房屋估价*1%或1.5%）+6*房屋面积（买卖双方各3元/㎡）+80元工本费
注意事项：契税发票一定好好保管
耗时：7日后拿到产权证
第二步：土地证
地点：奥林国际公寓的经济建设服务中心一楼最左侧
买方：新产权证、身份证（原件及复印件2份）
卖方：土地证、身份证（原件及复印件2份）
费用：33元
注意事项：卖方必须夫妻双方到场
耗时：7日后拿到土地证
第三步：公积金支取（必须先支取后*）
地点：首先拿着产权证、契税发票、建行卡到本单位公积金管理员处开具四联单，然后再去公积金管理中心提取处办理。
准备资料：产权证、契税发票、四联单、身份证、建行卡（复印件尺寸有要求，到公积金管理中心直接复印就行）
注意事项：支取不需要用土地证，此步骤可以于产权证取到手后办理，比较节约时间
耗时：1天（上午办完，下午就能拿到钱）
第四步：单身公证（已结婚不需要这一步）
1、到户口所在地民政局去办理单身证明
2、拿着民政局开的单子到档案馆（让胡路区*附近）查档，费用50元
3、拿着档案馆盖章的单子回到民政局办理单身证明
4、拿着民政局开具的单身证明去奥林国际公寓的经济建设服务中心2楼左侧办理单身公证，费用200元
注意事项：单身公证有效期一周，过期需重新办理
耗时：1天
第五步：公积金*
1、准备好新产权证（复印件2份）、新土地证（复印件2份）、户口本（所有人都复印，3份）、身份证（复印件3份）、契税发票（复印件2份）
2、领取借款申请表2份，借款抵押合同3份，照着标准填写
3、*受理后等通知（15个工作日，即21天左右）
4、收到通知后，交300元担保费，拿着相应资料去龙南房地产交易中心办理《他项权利证》
5、办理《他项权利证》时记得一大早去领号，否则当天办不成。准备好身份证、户口本、契税发票、产权证、土地证以及相应复印件，9个工作日后领取《他项权利证》
6、拿着《他项权利证》及复印件2份去新村开发区建设银行2楼信*科送交，等待放款。
7、3-5日后等放款通知，去公积金管理中心领取*及还款卡即可，准备好每月存钱还*吧。
注意事项：申请公积金月冲，必须在第一次还款后，以及公积金帐户内的金额大于每月还款额的6倍
以上，完成！
关于目前(2009年8月)大庆让胡路和新村房价的问题
我在萨尔图生活9年,新村生活12年,龙南13年,
序幕：新村永远是中心(*所在地，有发展)，龙南永远稳定（油田职工众多，企业众多，有潜力）
首先建议你买房要遵循就近原则，离单位近、学校近、医院近、商业区近。而其中最重要的就是单位要近，其他次之。接下来，房屋坐落在什么地方都不是问题了，主要是住的舒服，我们毕竟不是炒房子，不计较升值贬值问题，将来孩子大了，要上学的话也可以考虑换个学区好的二手房子。
好了，闲话少叙，正题：
1、萨尔图：今年看来发展最为缓慢的地区，不建议居住，没有新楼开发，友谊大街住宅一般都是12、3万一套，好点的不过15万，萨尔图已经是过去式了，但是你如果有闲钱，可以买一套等动迁赔偿，可以赚一笔。不多言。
2、新村：日新月异的变化，新楼房价格逐渐攀高，五湖新区大片楼盘涌现出湖滨、城投、品城、堤香、玫瑰园、格林、大唐等等，老区改造也涌出无数类似巨鹰国际、尚海滩、英雄会等新楼盘。目前售价基本超过4500，最高甚至超过5500。二手楼房值得关注，1—5楼区基本价格在每套15万—23万之间，你根据实际可以考虑一下。
3、龙南：全国最大油田的家属区。龙南地区新楼价格基本在4700以上，均价接近5000，最高接近6000，二手房价格也不是和合理，80平米一套的也要40万左右。你所说的楼盘都是价格不便宜的，位置也不一定适合你，记住，适合的是最好的。阳光佳苑开盘价5700，丽水4期开盘二楼初步定价要4700，每高一层要加价近100元，丽水附近没有低消费，包括孩子幼儿园。未来城你不要考虑了，5500一平，而且剩余房源最小197平，东湖上品也是一样高价。
自住可以选择
让胡路：银亿4期，价格均价4188。你自己可以去看看。我买的就是，感觉很不错，是目前最适合我们年轻人的了。
新村：澳龙新城4期，价格在3888左右，只不过不是市中心，在龙凤桥附近，将来或许能有发展，人多了，自然有发展。
以上价格均为2009年8月19日最新价格（有我自己去的，少部分自己电话询问的）
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