开封二手房网，在开封买二套房首付比例是多少能用公积金*吗
想在开封买套二手房,大家推荐下呗,大概什么价位
想在开封买套二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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在开封买二套房首付比例是多少能用公积金*吗
在购买二套房的时候申请*会受到首套房的影响，二套房的首付比例会要提高一些，二套房首付指的是在购房者购买二套房的时候需要向银行提供的第一期支付金额，那么在开封买二套房首付比例是多少呢，在开封买二套房能用公积金*吗？
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在开封买二套房首付比例是多少？
1、根据新的房*政策的调整，在新的房*政策的细则要求要进一步提高第二套房的*比例和*利率，也就是说在新的房*政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，*利率也会上调至以往的1.3倍。
2、对买首套自住房且套型建筑面积 90平方米以上的家庭，*首付款比例不得低于30％；对*买第二套住房的家庭，*首付款比例不得低于60％，*利率不得低于基准利率的1.1倍；对*买第三套及以上住房*首付款比例和*利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
3、以*30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，房*利率按照现行五年期以上*基准利率6.55％计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元；
在开封买二套房能用公积金*吗
1、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开发票，依法纳税，房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。
2、目前市场上的中介费收取标准是房价的2％～3％，这对购房者也是一个不小的数目。但由于互联网的发展，线上交易平台产生了，二手房佣金 0.5％起、租房免费的业务，之后爱屋及乌等其他二手房中介佣金收取1％。
3、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。
以上就是关于在开封购买二套房首付比例是多少以及在开封购买二套房是否能用公积金*的介绍了，买房子之后就要计划给房子装修了，装修房子我们并不用担心资金的问题，不仅买房可以*，房子装修也可以*，所以建议大家在选购房子之前先了解下相关的房*问题，已经做好经济规划。
有在开封香格里拉住的吗,怎么样
有。不错
龙翔香格里拉小区简介
龙翔香格里拉由开封安联置业有限*于2008年建成建成；楼栋总数42栋，共计房屋1922户。小区物业*为河北安信联行物业股份有限*，物业费用0.5至1.5元/平米/月。
龙翔香格里拉外景图
龙翔香格里拉房价、龙翔香格里拉在售房源
根据链家网调查数据显示，龙翔香格里拉本网参考成交均价7426元/平，目前在售房源78套。
龙翔香格里拉交通状况如何？
龙翔香格里拉附近公交：8路; 21路; 47路; 49路; 51路
龙翔香格里拉附近地铁：
龙翔香格里拉周边配套
幼儿园：开封教育学院-世纪星幼儿园、世纪星鼎立幼儿园、北京大风车幼儿园(开封七星园)、龙翔幼儿园、五线普幼儿园、嘉泰安格堡幼稚园、茉莉宝贝幼儿园、新星幼儿园(黄汴河北街)、小天鹅幼儿园
中小学：河南大学附属中学(金明校区)、开封市天成双语学校、立洋未来职业技术学校(天成校区)、开封市天成双语学校
大学：开封大学(北校区)、河南大学-软件学院(金明校区)、开封大学旅游学院、数学与统计学院、河南大学(金明校区)-综合教学楼、河南大学(金明校区)-6号教学楼、河南大学(金明校区)-生命科学学院、河南大学(金明校区)-教育科学学院、河南大学(金明校区)-5号教学楼、河南大学东苑学生公寓-21号楼
商场：
医院：开封市示范区奕格医疗服务有限*黄河路综合门诊部
邮局：*邮政代办点
银行：*工商银行ATM(东京大道)、*建设银行24小时自助银行(长青支行)、开封市市区农村信用合作联社(城市花园分社)、*工商银行(开封黄河路支行)、*工商银行24小时自助银行(开封黄河路支行)、*银行(开封黄河路支行)、*邮政储蓄银行、*银行24小时自助银行(开封黄河路支行)、*工商银行24小时自助银行、上海浦东发展银行
其他：
龙翔香格里拉二手房源推荐
推荐房源1：龙翔香格里拉 2室2厅二手房 91㎡ 48万 5275元/㎡
龙翔香格里拉一期，带储藏室，业主诚心*。房子满两年，过户方便，楼层佳，上下楼方便，社区环境优美
开封市祥符区二手别墅过户费是多少
一、开封市祥符区二手房过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人*家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网*house.people**/n/2014/1122/c164220-26073938.html
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