北川房屋出租(房屋权属证书是什么)

房产证房屋编码是什么

问题一：房产证编号是什么不知都你是要那个地方的，北川是：京房权证通私（成）字第XXXXXX号，网签过的房本是：京房权证通字第XXXXXX号

问题二：有房产证的房子才有房屋编码吗是深圳吧？你告知住的地方详细地址，就可以查的。

问题三：房屋产权证编号在房产证的哪个位置房屋所有权证的编号有两个

第一个是：X房权证X移字梗XXXXXXXXX号；

另一个在最后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。

问题四：房产编号和房屋产权证号有什么区别房产编号是房产局发放的顺序号，房屋产权证号是房产证上的编号如*国或商用（2011）第*号

问题五：房产证编号的规则是怎样的？房产证号规定为：A房权证B字xxxxx号

一般以行政区划分类，如昆明的A处为昆，B弗按各区的简写，如西山区为“西”

“xxxxx”为流水号，位数各地不同，但都留有发展的空间。

他项权证、共有权证的规则同上。

问题六：产权证编号是什么房产证号怎么查询房产证号其实就是指的产权证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。

房产证号查询方法：

网上查询：房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进*产证号查询。

之所以要查询，一般都是为了辨别房产证真伪。

问题七：房产证编号在什么位置房屋所有权证的编号有两个

第一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号；

另一个在最后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。

问题八：房地产权证号码是不是就是房屋编号后面的那一号码个人办理

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之――测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表；

(2)房屋买卖合同；

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

(5)专项维修资金专用收据；

(6)契税完税或减免税凭证；

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；

(8)房屋共有的提交共有协议；

(9)银行的提前还*证明。

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

房产证办理所需费用

自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

问题九：权属证明编号是什么，在房产证上哪个位置房屋所有权证的编号有两个

第一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号；

另一个在最后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。房天下为您解答，希望能帮到您，望采纳！

问题十：什么是房产编码就是房产证的号码，管理局有*的，一般是报房东和当地出租屋管理办就可以查到,

不过在网上也可以查到

具体是–市代码-区（县）代码-房产区代码-房产分区代码-丘号-幢号C房号

或图副号-丘号-幢号C房号

北川羌寨攻略北川羌寨之旅攻略

1.北川羌寨自驾游攻略

驯龙山景区：驯龙山景区以奇特的喀斯特地貌和砾石岩群，优美的自然风光和蜀汉文化习俗闻名于世。

绵阳王耀谷：王耀谷盛产中*材，是*三大辛夷种植区之一。每年，满山的玉兰花都会盛开，颜色从白色到紫色不等，堪称一绝。

羌九黄山猿王洞：猿王洞是*西南地区罕见的山体洞*群。有数百种不同风格的神奇景观，如串珠玉，珍珠白玉塔和美丽的石林.

2.北川羌寨一日游

石椅是村子的名字。石椅村位于四川北川老县城曲山镇附近的一个半山腰上。村里有一把天然的石椅，一般有中式椅子的轮廓。据说恋人或情侣坐在石椅上，就能拥有甜蜜的爱情和长久的婚姻。所以在村里的很多羌族婚礼中，有一个环节是——对新人坐在石椅上，让石椅见证爱情。石义村的大多数人是羌族，因此得名十一羌村。从十一村到十一羌寨，这两个字的区别反映了当地村民的更新想法。

2008年，石阡羌寨经历了8级地震。羌寨的建筑没有受损，生态环境没有破坏，生活在羌寨的人没有伤亡。媒体一直称赞为史上最安全的羌寨。

当5.12地震发生时，当地羌族人目睹了山上风洞释放的气体，这被认为是石艺羌寨成为北川县保存最好的地区的原因。

3.北川羌寨景区

4-5小时。

北川羌族民俗博物馆

该博物馆属于*主题民俗博物馆，在一定程度上展示了羌族的历史文化。它是*民俗博物馆北川分馆，也是*最大的羌族民俗博物馆。

巴查

查娜在羌语中是集市和市场的意思。八岔商业街是一条特色步行街，集商业、餐饮、娱乐等为一体。

纪娜羌寨

:2010年10月-2010年10月九寨沟旅游指南路线：游览路线1

D1:成都杜文高速都江堰景区都江堰熊猫乐园——川主寺

D2:川主寺——黄龙景区九寨沟沟口

D3:九寨沟沟口诺日朗中心长海——五彩池树正谷(老虎海树正群海芦苇海——盆景滩扎如寺沟口。

D4:九寨沟沟口松潘古城回成都。

10月九寨沟旅游攻略路线：游览路线2

D1:成都——杜文高速——黄龙景区路过四川主寺九寨沟谷口D2:九寨沟谷口诺日朗中心长海五彩池树正谷(虎海树正群海鹿尾海盆景滩)扎如寺354谷口D3:九寨沟谷口

10月九寨沟旅游攻略路线：游览路线3

成都-都江堰-映秀地震遗址-汶川-茂县(*羌族古城)-松坪沟-叠溪海子-牟尼沟-松潘古城-川主寺-黄龙-岷江源头-九寨沟-九寨县-杜鹃山-白马王朗*级自然保护区-白马藏寨-平武(洪吉)-江油(九黄山、九黄山)

10月九寨沟旅游攻略路线：游览路线4

绵阳-江油(李白故里、佛爷洞、九黄山)-平武(洪吉)-白马藏寨-白马王朗*级自然保护区-杜鹃山-九寨县-九寨沟-岷江源头-川主寺-黄龙-松潘古城-牟尼沟-叠溪海子-松坪沟-茂县(*古羌城)-汶川

十月九寨沟的必看风景

毕棚沟

每年10月中旬到11月初是去毕棚沟赏黄叶红叶的最佳时间。随着2016四川红叶生态旅游节的开幕，毕棚沟的秋景已经装扮一新，迎接游客和各界朋友。

毕棚沟还有神秘的雪山，神奇的冰川，神秘的森林，金色的草甸，清澈的湖泊。背靠四姑娘山、龙王海、那木湖、红石滩、卓玛滩、白龙瀑布、潘阳湖、道沟冰川等在沟里，你可以

米亚罗景区有米亚罗、毕棚沟、古尔沟，但米亚罗没有真正的景区。最美的风景在米亚罗到毕棚沟的路上。

米亚罗的红叶比毕棚沟晚，但也很壮观。沟有三千三百，梁有三千三百，沟有红叶，沟有融雪，沟有泉。山被红叶覆盖，水被红叶浸透，路被红叶铺成。一簇簇在米亚罗燃烧成秋天的火焰。

蒙屯河流域景区

孟河谷风景区位于澧县尚萌乡和夏梦乡，原始自然风光尚未开发。共有24条沟，最著名的有高桥沟、鱼皮沟、老君沟、木厂沟。这里有雪山、寺庙、高山草甸、秋日红叶、高原湖泊、原始森林。

它这是离成都最近的藏区。非常适合露营(也适合第一次露营的朋友)。秋天的全景红叶，冬天的雪山，都是周末放松的好去处。

:我刚去过010年到1010年的春节，从初四到初十，感觉过得很成功。建议你不要不要花太多的时间和精力在城市的景点门票上，包括游船。

1，抵达桂林，入住市中心会展国际酒店，春节期间600多晚。酒店很不错，顶楼有一个风景优美的游泳池。早餐相对较差，而且它这是一家五星级酒店。如果你有更高的要求，建议从五星连锁开始。市内景点去了芦笛岩。推它！不管怎样，我我以前从未见过任何洞*，进去后，我感到很神奇，有《星际迷航》的感觉。

地方很大，解释也不错。网购78票，记得提前一个小时预定，我想是这完全值得。

Ps以前在市区坐30多辆出租车。我没有不要去任何其他景点，如神马，两江，四湖和神马公园。晚上吃点好的，回酒店游个泳。

想看山看水，就看阳朔吧。精华在阳朔。另外，说实话，桂林美国的城市建设还比较落后，商业也不太发达。桂林和江浙一带的三线城市还是有不少差距的。

2，关键词：租车，标记301自驾龙脊。龙脊梯田也要使劲推，赢了不要失望。过去，开车到市中心的龙脊景区需要两个小时左右。在门口买了票，我们继续往盘山上开，经过了几个小寨子。一路向上，有一个岔路口，一边是上坪安庄台，另一边在金坑台上。这家旅馆设在平安，所以这次我去了平安庄台。

我预订了相对昂贵的BB(ps龙脊离市区比较远，那天急着来回)。在九龙五虎观景台边上，离山顶很近。坐车可以直达，一晚300多。老板很老实，价格有阳台。当你推门时，是一个山谷，云朵散落在云起。

绕着梯田走一圈，从一个山头到另一个山头就是七星伴月的观景台。

春节寨子里人不多，天气很普通，阴云缭绕，不时下雨，冬天也没有什么庄稼，但是梯田还是很壮观的。有机会我想秋天再去。

3.悠闲漫步从龙脊下来，绕过山脚的几个料场，出发去阳朔。当我们到达阳朔时，我们去了西街。交通堵塞和任何一条生意过剩的老街没什么不同，但我们都来到了这里.漓江在西街的尽头。我们去兜兜风，天色已晚，我们出发去兴平古镇(我们在兴平订了酒店.).后来才知道，阳朔要绕道兴平，多开一个小时的车，不过是为了看漓江的亮点。

想看兴平古镇，还是算了吧。它那里很乱，而且没什么可参观的。

转向东和西到元宝山附近，Bb被定位

第四天，兴平回到阳朔，住在十里画廊。酒店很棒，阳台上全是风景。房间很不错，一晚500多。感觉很值，心情各种好。

租了50天的电瓶车，逛了一圈，油菜花开了。很棒，最漂亮的是玉龙河。有一段是有栈道的，很惊艳。有人建议竹筏漂流，漂得更远的那一段，很美，很静，很舒缓，各种想要的慢生活意境。阳朔美国的风景真的名不虚传。

第五天，我下午回到桂林，住在桂林大厦。那是一种很奇怪的装修风格，几乎没有服务，我连五星称号都没了。我可以不要到处走。看完阳朔，桂林真的很缺。Ps开了一段喀斯特地貌高速，最美的国道之一。

4.北川羌城旅游攻略

北川程强旅游区(*程强-老县城地震遗址-512地震纪念馆-北川羌族博物馆-吉娜羌寨)、梓潼七曲山寺、江油斗魁山、江油李白纪念馆景区、三台子洲杜甫草堂、北川王耀谷景区、江油李白故里景区、西羌九黄山、猿王洞等北川西部农业休闲旅游区、驯龙山风景区、绵阳市、江油佛爷洞风景区，四川省所辖地级市，位于四川盆地西北部，涪江上游，东邻广元市青川县、剑阁县和南充市南部县、西充县；与遂宁市南部的射洪县、大英县相连；西邻德阳市罗江县、中江县、绵竹市；与*西北阿坝藏族羌族自治州九寨沟县、松潘县、茂县和甘肃省陇南市文县接壤。绵阳古称涪城、绵州，是举世闻名的伟大浪漫主义诗人李白的故乡。是成都平原城市群北部的中心城市，成渝经济圈七大区域中心之一。著名景点有：岳王楼、李白他的家乡，七曲山，顺治等。

5.北川小寨子沟自驾游

羌族村落形态特征；

1)羌寨历史上的聚落所在地，是一个受各民族势力交织影响的地区。聚落的选址是否合适，直接关系到村人的生存。所以羌族村落多位于谷滩与山坡相接处的坡脚和山台与山坡相接处的边缘。传统羌族村落有意识地选择靠近河滩的山坡脚下，既考虑到适宜的耕作距离，又避免占用宝贵的耕地，这也是羌族村落位于边缘地带的原因。众所周知，水是生存之本。岷江上游的溪流虽然常年潺潺，但由于两岸地势险峻，山区引水困难，长期缺水。许多旱地只能依靠自然来灌溉。因此，是否有安全可靠的水源对村落的存在和发展具有重要意义。因此，羌寨的选址大多遵循避开大河和小河、避开大河大沟防止自然灾害，选择水源水质好、流量稳定的中小溪流，保证水量充足。

2)聚落形态羌寨的聚落形态也不同。就同一地区的藏民来说，大部分房子都是*的，而羌寨的房子是很多住户密集建造的，所以它的建筑密度非常高，不受形式的限制，层次非常丰富，依山势和地形而定。羌寨所有的建筑和街道组织都围绕着中央_望塔而建。塔在村里高高凸起，位于中央领导位置。其余居住楼层周围密密麻麻，层层环绕，向心特征突出。

3)单体建筑的特点羌寨的建筑都是用当地的石块垒砌而成，造型厚重坚实，宛如小型堡垒。但其内部建筑框架井然有序，具有鲜明的民族特色。由于羌寨建筑密集，每栋房屋的基址面积非常有限。在如此狭小的基地上，羌人的生活楼层往往是垂直分割的，生产生活空间井然有序：底层由猪圈(也是厕所)、柴房三部分组成。厨房，位于底层，与街道相连。猪圈和柴棚有杂物出入口，厨房有单独的出入口，与进村的水渠相连。二楼是主房间，也是主卧室。大厅正门与一个平台相连，平台通过室外台阶与街道相连，是住户的主要出入口。三层以上往往是根据客厅的需要而设置的，供晚辈在家居住。顶楼有粮仓，室外有晒粮坝，不仅有利于储存，还有利于翻晒粮食。从室内到室外的屋顶，还有一个开放式的画廊，女性可以在这里做缝纫、缝纫等家务。一旦气候发生变化，它们也能及时捡起食物。

羌族的风俗习惯

1.规定饮食

羌族饮食丰富。以玉米、马铃薯、小麦、青稞为主食，辅以荞麦、油麦和各种豆类，蔬菜品种多样。传统饮食包括搅拌面团、蒸玉米。银包金或者金包银、土豆饼、水煮土豆、猪肥肉。人们一般抽兰*，也喜欢喝杂酒。玉米蒸酒还有蜂蜜酒。

2.衣服

羌人美国的服装简单、漂亮，风格独特。各地略有不同。其中汶川县的龙溪、绵北、雁门，理县的蒲溪，茂县的赤布苏、黑虎、三龙、卫门，北川县的青片，松潘县的镇平等地的服饰具有代表性。

男女头饰、包头帕。一块瓷砖在苏驰各地的女性中很受欢迎。瓦形绿布绣有花纹，饰以银质奖牌和戒指。黑湖乡的妇女披着白布(俗称老幼皆孝).

3.体系结构

羌人大多在向阳背风的地方，有耕地和水源的高山或河谷地带建房，几户或几十户形成自然村。建筑大致分为碉堡和碉堡两类。

碉楼是古代建筑的遗迹，它被称为琼龙在汉朝。它们大多位于关隘或村庄的附近和中心，由石头建造，外观宏伟，坚固实用。建筑呈四边形、六边形或八边形，上薄下厚，棱角突出，结构严密。里面有六七层，最高的十三四层。

调房，也叫庄方，是居民楼。方形，一般分为三层(也有两层和四层)。上层堆粮食，中层住，下层养牲畜。

4.结婚

*成立前，羌族男女的婚姻遵循父母的命令和媒妁之言，出现了一些婚姻形式，如指手画脚的婚姻，拥抱婚姻，男孩婚姻和买卖婚姻。讲究门当户对，还有换房、生子结婚、抢婚等习俗。*成立后，自主婚姻逐渐增多。但传统的礼仪程序一直保留至今。

5.民间工艺美术

羌族民间工艺独特，以采花、刺绣为最。心灵手巧的羌族妇女，不用艺术品，将字母手绘成各种美丽的图案，绣成五彩缤纷的成品。

题材取自世间万物，有的地方有刺绣，如头带、衣服、腰带、肚兜、马甲、鞋袜、香囊等。有挑、扎、绣、钩、提、拼、扣、纤等多种针法。它既美观又耐用。

:6.北川最好玩的羌寨

1.北川程强旅游区，包括sce

5.北川西农业休闲旅游区，空气质量清新，鲜花盛开，生态环境良好，文化内涵丰富，还可以体验采摘等项目带来的乐趣。

7.北川羌寨自驾游攻略一日游

地址：绵阳北川县古雷镇吉娜羌寨

自驾路线：成都-绵阳-北川古雷镇-吉娜羌寨。

门票：无

小贴士：羌寨适合多呆两天，体验羌族风情。

房屋权属证书是什么

问题一：房屋权属证书是什么意思？是产权证和土地证么？楼主你好。

房屋权属证书是指对指定房屋拥有使用权的证明文件，依照“地随房”的原则，现在的商品房的房产证已经包含了土地使用权和房屋使用权的证明，可以视为两证合一。

问题二：什么是房地产权属证书是权利人依法拥有房屋所揣权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到*法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

问题三：商品房产权权属证明书是什么东西房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

问题四：房地产权证是什么意思《房地产权证》是《房屋所有权证》和《国有土地使用权正》的合一。

《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

关于这方面常用问答请往下看：

1、什么是房地产?

答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、构筑物。

2、什么是房地产权?

答：指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。

3、《城市房屋权属登记管理办法》是何时实施的?

答：该办法于1997年10月24日经建设部第六次部常务会议通过,10月27日以建设部57号令签发。自1998年8月1日起施行。2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正，**建设部令第99号2001年8月15日发布施行。

4、为什么要进*地产权登记?

答：房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是***为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：⑴产权确认，即确认房地产的权属状态；⑵保障权利人的合法权益；⑶加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

5、房地产权登记有何法律效力?

答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权利，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。

6、我市市区房地产登记发证工作由哪个部门负责?

答：潮州市市区城市房屋权属登记发证工作具体由潮州市房地产管理局产权管理科及潮州市房地产交易所负责。

7、《房地产权证》有什么作用?

答：《房地产权证》是权利人合法拥有该房地产，并依法对其进行管理、经营、使用和处分的凭证。

8、为什么要换证?

答：为统一《房地产权证》的发放，加强房地产权属管理，过去颁发的《房屋所有权证》都要更换成新的《房地产权证》，原有的《房屋所有权证》在更换前继续有效。

9、新的《房地产权证》有什么特点?

答：新的《房地产权证》分别设置土地、房屋两个栏目，对土地使用权，房屋所有权分别进行登记，以确认权利人的上述两项权利。

10、《房地产权证》记载哪些内容?

答：《房地产权证》记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。

《房屋所有权证》是*依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民***房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证*、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理*、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。…>>

问题五：房屋产权证是什么东西？有什么用？ 1、房产证上的房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系（夫妻关系不选择比例就各为50%）就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例（费用在200元左右，收费是按照公证的内容收取）主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。

2、按揭的方式要是写父母的名字作为共同还款人，那么他们的年龄男的不能超过65，女的不能超过60。你的*年限就是你父亲或者母亲的最大*年龄减目前年龄的最小值，比如，你父亲62岁，你母亲56岁，那么*年限就只有3年，就是你父亲满65岁的年限，而不能用你母亲满60的年限。

3、过户的理由包括“继承、买卖、馈赠等”，不能直接更名，只有夫妻之间在婚姻关系存在的时候才能更名，还要按照要求提供很多证明材料。而继承则是指房屋产权人去世以后，由他的继承人来继承。如果你是主产权人，没有遗嘱的情况下，你就是父母产权的继承人，直接获得他们那部分产权。没有办法写成你弟弟的名字，只有采用馈赠的方式。当然，受赠方会交纳相应的个人所得税和手续费用等，具体的要按照馈赠发生时的收税标准。

4、在房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。

5、至于你家内部如何划分，就只有你们自己商量了，哪种最有利就采用哪种。

在买房的时候你可以先把你想问的问题罗列出来，请销售人员向你说明，他们遇到过的情况很多，所以也许能帮得上忙。

政策随时都有可能变化，所以以后的事情也说不定有变化。

希望能够帮到你！

问题六：房屋产权是什么意思住宅用地的使用权年限是70年，70年后房子产权到底属于谁？1、土地*建设部地产司的一位工作人员解释说“房地产”说的是两个东西，分别是房子和土地。人们买到的是房屋所有权和土地的使用权。其中房屋的所有权是永久的，换句话说，即使过了1000年，你的子孙也可以指着房子的砖头说：我的.与消费者获得的房屋所有权不同的是，消费者只拥有房屋所占用土地的使用权，并且根据*的规定，住宅用地的最长出让年限是70年，工业用地、教育、科技、文化用地的年限是50年，商业、旅游、娱乐的土地出让年限只有40年。到了使用年限，*会将土地无偿收回。补充：一，国土是*的。你取得七十年的土地使用权，如果七十年后房子还好好的，***也不打算动那片地，那就“续费”，再交上它几十年的土地转让金，要是不续费就不给落户不换发三代身份证不给办准生证不让子女就近入学。现在盖的别墅，以及旧城区受保护的四合院，将来大约会用到这一条。二，房子是你的。如果七十年内***要动你的房子，（无论各种原因了，反正***要动的话你肯定挡不住。）那就给你*费或者回迁啥的补偿一下下，算上折旧的话大概不会让你亏本。但回迁的话国土证面积肯定要变小，拆了盖别墅的话你就别指望回迁了。这是大多数房子将来都要走的路。三，还有一种可能，如果七十内或者将来在续费区内房子不行了，***也没打算动那片地，这种可能有没有呢…业主大概会联合起来找房产*来二次开发…毕竟楼越盖越高，盖得高住的人多当然有钱赚。

问题七：什么是房屋登记簿？它与房屋权属证书之间的关系是什么《房屋所有权证》里面的信息是根据房屋登记簿上面的一样的。

假如《房屋所有权证》记载有误，以房屋登记簿上面记载的信息为准。

房屋登记簿由房产局保管。

《房屋所有权证》由产权人自己保管。

问题八：什么是房屋权属证明文件??是由谁来开这证明??房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》弗《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

是*依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护！

问题九：房产证编号是什么不知都你是要那个地方的，北川是：京房权证通私（成）字第XXXXXX号，网签过的房本是：京房权证通字第XXXXXX号

问题十：房产产权初始登记证是什么意思？ 1，初始登记是一手房产权登记，意思就是你是第一个买此房产的人，叮2，提问不清楚

3，正式房产证要完税证明（个人所得税，契税，印花税，）

4，身份证，户口簿