坦洲镇二手房？中山坦洲二手房容易卖吗
我在珠海,但是想在坦洲买房,用公积金*最高可以带*
建议去深圳房管局咨询；
住房公积金个人*额度的审批，应同时符合下列限额标准：（一）商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔*额度不超过50万元，其他市县不超过30万元；二手房*额度最高为30万元；市（县）*所在镇建造自住住房*额度最高为20万元，其他乡镇建造自住住房*额度最高为10万元；翻建、大修自住住房的*额度最高为10万元。（二）商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的*额度不得超过所购住房价款的80%；二手房和灵活从业人员的*额度不得超过所购住房价款的60%（灵活从业人员购买保障性住房*额度不得超过所购住房价款的80%）；建造、翻建、大修自住住房的*额度不得超过所需费用的50%。（三）扣除借款人月还款本息额后，家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障最低标准。住房公积金个人*利率按照*现行规定执行。
借款人年龄加*期限不得超过借款人法定退休年龄5年。购买商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的，最长*期限不得超过30年；购买二手房、建造自住住房的，最长*期限不得超过20年；翻建、大修自住住房的，最长*期限不得超过10年。灵活从业人员购买商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的，最长*期限不得超过20年；翻建、大修自住住房的，最长*期限不得超过10年。
来源：海房在线——海南最大的买房卖房网站！
中山坦洲二手房容易卖吗
不容易。
坦洲的二手房出手很难，根据贝壳找房的成交数据，二手成交价格也仅有1.1万/㎡左右，坦洲的高库存也是导致二手房交易难的主要原因，据合富研究院统计，坦洲以6829套排名中山第一。坦洲由于规划落后，除了小区，就宛如进入了乡下，周围都是大片村镇。地理位置也不好所以不容易卖出去。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、*房、自建房、经济适用房、限价房。
坦洲的小产权房能办房产证吗要交多少税
在坦洲我发现现在好多人反应关于买小产权房的问题不是很清楚，我整理了一些关于坦洲的小产权房能办房产证吗和购买坦洲的小产权房要交多少税的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。
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坦洲的小产权房能办房产证吗？
1、*办公厅发出《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》强调：“坦洲农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。”
2、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，明确规定：“对于坦洲借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”
3、坦洲依据上述规定，建在集体土地上的房屋，是村民住宅，只能分配或卖给本村村民，非本村村民没有资格购买。
4、坦洲在村集体土地上建设的村民住宅，因为不是商品房，不需办理预售许可证或销售许可证，也不能办理预售许可证或销售许可证。
购买坦洲的小产权房要交多少税？
1、购买坦洲乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期*利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民*就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。
2、因为坦洲小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人*，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。
3、坦洲私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级*可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。
以上就是关于坦洲的小产权房能办房产证吗和购买坦洲的小产权房要交多少税的我提供给大家的相关资料，相信在看过本文之后，都会对买小产权房有一定的了解和信心了，希望我整理的信息和经验可以对您带来些许的帮助。
珠海哪里买房子好
9000在前山可以买到了，你上面多打一个零，让人容易误会了
九万在珠海是不可能买到房子的，哈哈。
二城心作（明珠商业广场那边）8000左右一方
*house.zh51home*/house/buildingshow.aspx?bid=241
悦安雅苑位于新香洲华润万佳正对面6800
*house.zh51home*/house/buildingshow.aspx?bid=234
华发新城四期芳邻雅舍7500，华发的房子是不错的，很抢手哦，很多人都很喜欢。但自己有车才比较方便
*house.zh51home*/house/buildingshow.aspx?bid=213
前山我认为比较好的三个楼盘啦，前两个交通比较方便，华发的很好
自己可以去网址里看看哦。
本文链接：http://www.okyx8.com/html/87964464.html
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